蒙郡召开租客纾困资源网络会议 CCACC为你整理重要资讯

为了帮助受疫情影响而面临各种困难的租客，蒙郡政府定期召开租客纾困资源网络会议，为租客提供各类最新的纾困资源，包括COVID-19租金纾困项目、防止租客遭清退之服务援助和受COVID影响的焦点问题等。美京华人活动中心(CCACC)新冠纾困信息咨询团队特别整理了该网络研讨会的重要资讯，期望能够为有困难的社区朋友提供及时有效的信息。

COVID-19租金纾困项目

COVID-19租金纾困项目是蒙郡政府于7月底批准的纾困项目之一，第一阶段已经发放完成，并于9月初启动了第二阶段。第二阶段将租金援助和无家可归的预防范围扩大到因COVID-19健康危机而导致收入损失的低收入家庭，并向符合资格的居民提供经济援助。

合格的租客必须证明以下情形，例如，自己的收入低于平均中间值收入的60％，即三口之家的平均收入为65,529美元；由于COVID-19而损失了收入；租金负担沉重，并已拖欠租金；自2020年2月起一直居住在蒙郡的居民。租户可以有正式或非正式的租赁合同。

经批准的家庭可获得最高 4,000美金以补助其租金欠款和未来数月的租金，如果有正式的租赁协议，援助金会直接支付给房东。如果没有正式的租赁合同而符合条件的家庭，援助金将直接提供给租户。更多信息，包括有关项目要求的详细信息和在线申请，请查访蒙郡的COVID-19网站：https://www.montgomerycountymd.gov/HHS/RightNav/COVID19_RentReliefProgram.html。申请家庭可以在线完成申请或致电311以获得更多帮助。

防止租客遭清退之服务援助

为避免面临清退逐出的情况，蒙郡政府现有的资源项目为租户提供了重要的支持。任何支付租金困难的租客，可以直接致电或通过与蒙郡政府合作的机构来获得帮助。
为您提供的帮助包括：
- 让您了解您的权利和选择，并清楚如何有效运用；
- 为您推荐适用的资源；
- 为您正面临的困难提供相关帮助；
- 帮助您与房东调解协商；
- 帮助您处理可能收到的清退通知书（辨别通知书的不同类别，而且只有来自法院的判决书才可以清退租户）。
更多信息，请查访蒙郡的防止租客遭清退之服务援助网站：https://www.montgomerycountymd.gov/DHCA/covid-19/eviction_process_and_renters.html#support-organizations

受COVID影响的焦点问题

- 在COVID-19公共卫生紧急状态期间及之后的180天内，增加房租不能超出郡住房和社区事务部（DHCA）规定的2.6％的租金准则，确保租客会面临严重的房租上涨。
- 如果存在租金滞后，缴纳部份租金或与房东达成支付协议都能帮助您的住房问题。
- 清楚租客的权利，只有来自法院的判决书才可以清退租户。如收到法院传票，最好的方式是致电相关机构获得法律建议。

美京华人活动中心（CCACC）秉承服务社区的一贯原则，在疫情期间开通新冠纾困信息咨询专线，为社区居民提供免费咨询帮助。对COVID-19租赁援助项目有疑问或需要了解其他政府的纾困项目的居民，请致电CCACC新冠纾困信息咨询专线301-663-0983或301-820-7200分机8315。 CCACC竭诚为您服务！

（美京华人活动中心CCACC新闻小组整理节录）