Grosvenor地铁站大规模综合地产开发在即

（美华传媒报道）蒙郡议会星期二一致通过了Strathmore Square广场的总体规划，该规划基本上是在Grosvenor地铁站上面建造一个近200万平方英尺的综合地产项目。

由来自费城的Andy Altman和Ron Kaplan领导的Fivesquares Development公司正在主导这个在华盛顿地区交通管理局（WMATA）拥有的14英亩土地的开发项目。

作为WMATA选择的合作开发伙伴，Fivesquares已经提出了在Strathmore广场新建近200万平方英尺的综合地产计划，包括多达1,600个住宅单元 - 兼顾出租和销售公寓 - 以及社区服务零售店面。这个项目会沿着Tuckerman Lane建设大约高为160英尺的中高层建筑，以及在Rockville Pike附近建设高为约300英尺的高层建筑。

Altman向“华盛顿商报”透露，“这是我们希望看到的以地铁为导向的地产开发。这里是地铁红线上最后一个地铁站之一。”

周二由Perkins Eastman的提出的总体规划变更也得到通过。为该项目开发设定了背景，将原来的534个住宅单元的密度提高到190万平方英尺（包括住宅和商业单位）。

该项目的一期工程将从2018年夏天开始，由现有的Grosvenor地铁车库扩建至412个车位，以取代目前的地面停车场。该停车场将是未来Strathmore广场的位置，将于2019年开工建设第一座大楼，随后还会再开建其他大楼及一座占地1英亩的中心公园。

Kaplan表示，虽然现在谈论资金还为时过早，但整个项目的投资额可能会超过5亿美元，仅第一个大楼就会耗资超过1亿美元。Altman 和 Kaplan相信Strathmore Square广场项目的融资会很顺利。

Fivesquares其他的地产开发项目包括位于西北区14街的Whitman-Walker 健康园区，以及Bethesda 地铁站的 “Bethesda Gateway” 项目。