「我依靠这小店一人拉扯儿女十几年，现在店被封，一分钱收入也没了，全家都靠刚成年的女儿养活。」在曼哈坦华埠经营福州小吃店的单亲妈妈张女士23日哭诉，店铺租约到期时，房东猛涨50%租金，而她听信谗言，想以暂停支付租金作为谈判筹码，却被房东以拖欠租金为由告上法庭。最终，在甚至未获出庭通知的情况下，张女士得到了法院的驱逐令，如今只能看着被封店铺流泪。
20多年前从福州移民来美的张女士原打算和丈夫一起打造美国梦，哪想英文不好的两人不仅难找工作，丈夫还染上赌瘾，不仅负债累累，输钱后还打老婆出气。「指望不了老公，我只能靠自己。」张女士于1999年租下了位于地威臣街(Division St.)上的一间小店，靠售卖家乡小吃为生，一人打理店内里外，直到十年前小儿子出生。「为了照顾孩子，我无法日日看店，就将其转手租给他人，每月收取提成，但依然按照合约支付房东租金。」
去年4月，承租餐厅的老乡卢先生提出买下该店，并向张女士要到房东联系方式，直接商谈租约事宜。今年2月，卢先生反悔不再买店，房东又提出4月五年租约到期后，要将每月租金涨价50%。「我如果不续约，就不能卖店，白白损失几万元，可新月租要1万5000多元，我根本给不起。」不仅如此，房东和卢先生还四处散播张女士拖欠3万元房租的不实消息，令她更难卖店。
「我无奈求助律师，希望澄清自己没欠房租并说服房东少涨一点，继续合作。」但该律师建议张女士暂停支付2、3月房租，哪知却成为房东状告张女士的理由。「我知道房东告了我，可还没收到出庭通知就被驱逐了。」张女士表示，5月9日她突然收到法庭的驱逐令，14日就有法警(US marshals)前来封屋，令正做饭的师傅大吃一惊，店内设备也来不及搬出。「儿子刚被汽车撞到粉碎性骨折，我现在又没有一点收入，全家都靠刚成年的女儿，简直走投无路。」
律师朱益民表示，纽约法律对商业房客保护不比住家，房东有权要求增加租金。不过张女士未收到出庭通知的原因很多，不排除作为原告的房东从中作梗或律师失误，因此她可以此为由要求重新开庭，至少解封店面，搬出值钱器材，但能否续约还应与房东商谈。
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