人在美国
最近几个月,曼哈顿上东区的一些居民,发现64街的一栋闲置豪宅内,突然搬来了些“新邻居”。
然而,和附近身家过亿的富豪巨贾不同,他们的气质有些迷。衣衫不整,庭院不扫,昼伏夜出,全然不似这栋豪宅所有者,高端珠宝品牌Chrome Hearts设计师Stark夫妇的家人和故交。
狐疑之下,邻居们报了警。等NYPD赶到进入后,所有人都傻了眼。
树叶堆满了入口,一楼的家具都被搬空了;
只剩下随地扔掉的垃圾和残缺的雕像
甚至,当年用作克罗心新品陈列室的展厅,也都一片狼籍,散落着针头:
原来,这栋5000平方英尺,2013年挂牌1400万美金待售的上东区豪宅,竟然在闲置的10年间,被3名流浪汉霸占当了家。
事后,记者联系目前人在加州的房屋屋主,Chrome Hearts设计师Richard Stark夫妇,二人表示,由于他们在全美的物业太多,对此完全不知情,都是从媒体这里听说了此事。
目前,他们决定聘请私人安保公司,帮他们看护上东区这栋4层楼的闲置老宅,防止有人再鸠占鹊巢。
房屋被占不是个例
事实上,发生在上东区的这一幕,在美国很多地方,都在上演。甚至很多华人业主,因为疫情阻隔,无法照看物业,就被“不速之客们”,钻了空子。
2019年,年近70岁的美国华人大妈Helen Wong,回到中国度假探亲,但随即被突如其来的疫情,给打断了她返回美国的路程。
无奈之下,Helen Wong滞留中国一年半时间。而当她怀揣着激动的心情,坐上飞机,返回自己在美国爱达荷州刘易斯顿的家时,万万没想到,迎接她的不是温馨的房屋、舒适的大床,而是一场灾难般的景象!
图片来源于thenewstribune,版权属于原作者
Helen Wong的家被打劫了,家里所有财产被洗劫一空,各种垃圾不断发出阵阵恶臭。
兴许是外面的人见着Helen Wong的家没有人住。一群流浪汉闯Helen Wong的家,彻底占据了这栋2层的小屋。
首先是财物,这些人把家里所有值钱的东西洗劫一空,占为己有,家具、衣服、个人用品啥也没了,
其次是破坏,家里电气接线盒被拆了,水电也早就断了,甚至还有人钻去房子底下,把家里所有铜水管都剪下来卖了......
最恶心的是,这18个寄居在Helen家的流浪汉,竟在Helen家里随地大小便,瘾君子的针头也遍地都是。
图片来源于thenewstribune,版权属于原作者
最终在当地警长Broyles和附近居民的帮助下,Helen才“请”走了流浪汉,深度清洁了房屋,最终住回自己“Sweet“也”Sour“的家。
图片来源于thenewstribune,版权属于原作者
无独有偶,南加州的一华人男子,在拉斯维加斯购置了一套房产,因为疫情原因,两个月没有前往打理。
结果,当他久别回家,打开门的瞬间,发现沙发上躺着一名非裔男子!报警后,男子才知自己的房子最多时曾被20多人霸住,因为自己不在,甚至警方都无法处理......
图片来源于网络,版权属于原作者
房屋被占不是个例
而像欧洲一些国家,房子被侵占了,即使报警也毫无办法。
比如英国有规定,侵占他人房屋者,住满十年就可申请所有权。因此当地流浪汉们中间还组成了占房大军,在网上分享哪里有空房子的情报...
而按照规定,只要没有使用暴力手段强行闯入,那么入住别人的空房并不违法。
之前就有一条类似段子的新闻:英国男子花100万买的房子,刚装修完,一群流浪汉就抢先住了进去。他不得不蹲在自家门前,通过门上的信报口与里面的人“谈判”,求他们早日离开。
图片来源于dailymail.co.uk,版权属于原作者
而疫情期间,这种房子被侵占的事件更多了。在西板牙,出现过多个老人去儿女家住了几个月,再回家发现房屋已被占领的新闻。
而根据西班牙现行法律规定,警察没有权力把人从别人的房子中拉出来,房屋的逆权侵占仅有48小时。
什么意思呢?就是说如果你闯入到了一个无人居住的房屋,超过了48小时,那么即使是侵占者也能享受到一些保护。法国也有类似的规定,所以这两国关于房屋纠纷的报案特别在疫情期间,逐渐增多。
图片来源于archyde.com,版权属于原作者
网上还有不少这种攻略文...
图片来源于idealista.com,版权属于原作者
如何避免房屋被侵占
适逢节日季,为了避免这样的问题,大家如有长期外出不在家,或者多余空置房屋的情况:
1. 如果房屋长时间无人居住,不要让你的家看起来没人的样子
停止mail的接收,停止送报订阅,拜托朋友来取走可能留在家门口的物品。
在暴风雨雪后记得请人来清除房屋外的积雪。
定期亲自或委托专人检查房屋,委托房屋管理业者协助,有条件可以安装摄像头,警报系统等。
2. 采取必要措施保护家免遭窃贼
确保安装的警报系统正常工作并已激活。
使用钥匙锁和安全型铰链,保护外门和窗户。在滑动玻璃门上安装滑锁或其他等效的安全锁。
将没随身携带的贵重物品存放在保险箱或其他安全位置。
避免在社交媒体上发布你的假期或旅行计划,因为潜在的窃贼可以利用这些信息来了解你的房屋何时会空置。
3. 为紧急情况做好准备
有长期外出情况,可以申请当地警局免费“Vacation House Check”服务,在警方巡逻时,会额外关注你的房屋情况。
购买拥有相关条款的房屋保险。
安装烟雾探测器(最好与持续监控的火警系统相连,以便在发生警报时自动通知消防部门),并确认传感器和系统运行顺畅。
在大风或沿海地区,安装风暴百叶窗(或考虑使用其他缓解措施,例如 5/8 英寸海洋胶合板)来固定窗户。
请可信赖的朋友、邻居或亲戚看管你的家,并在紧急情况下他们能进入,以便他们可以定期监控供暖、电力和供水系统。
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