蒙郡议员希望增加富裕地区经济适用房份额

（美华传媒报道）蒙郡议员Hans Riemer星期二介绍了一项法案，称将在该郡增加经济适用房。

该法案要求拥有20个或更多单位的住房项目的开发商至少提供15％的房屋作为经济适用房。

该法案只适用于那些在当地高中获得免费和减价餐的学生不到15％的地区。

目前，蒙郡要求开发商在20个以上的住宅项目中建设不少于12.5％的经济适用房（MPDU）。

根据Riemer的说法，这项法案将适用于Winston Churchill, Walt Whitman, Thomas S. Wootton, Walter Johnson, Bethesda-Chevy Chase 以及 Poolesville 高中所在的地区的住宅项目。

Riemer表示，在那些房价通常超过50万美元的学区里，需要有这样的经济适用房存在。

Riemer说：“无论您将什么样的教育项目带到学校，孩子在高收入社区生活要比在低收入社区有更大的进步。”

他指出，在最近修订的Westbard和Downtown Bethesda总体规划中，议会已经要求新项目的经济适用房达到15%的比例。

他将MPDU计划描述为“最有效的缩小贫富差距计划”。

MPDU计划使符合收入标准的居民能够以低于新开发项目中其他单位的价格租住或购买公寓或房屋。

Riemer指出，如果学区接受免费和减价餐的学生人数超过15％，那么在该学区建设的开发商将不再需要满足更高比例的MPDU的规定。

议员George Leventhal认为这个法案将为开发商从银行贷款带来困难。

议员Nancy Floreen在10月底提出了一项法案，要求少于20户的开发商向该郡的房屋基金捐款。该基金为郡里的经济适用房项目提供资金。

她表示这个法案可以确保小型项目的开发商支付他们的经济适用房的公平份额。

Floreen表示“由于房屋市场需求巨大，大部分正在建造的新房都很昂贵。”