蒙郡通过加盖附属单元修正案

（美华传媒宫一帆编译）周二蒙郡议会一致通过了一项有争议的分区措施，放宽了对附属住宅单元(ADUs)的限制。
ZTA 19-01（分区规划文本修正案）是由蒙郡议员Hans Riemer提出。使房主更容易在自己的房产上建造小型住宅、后院小屋和其他ADU。它还允许单户房主将地下室、棚屋和车库改造成独立的住宅。目前附属公寓在蒙郡是合法的，但仅限于占地面积大的房产，并且对附属单元的位置和大小都有一定的限制。据调查自2013年以来，很少有人建造这类附属单元，每年大约只建造40或50个，目前登记注册共有473个附属单元。
周二的投票遭到了当地居民特别是华人的反对，包括上周提交给郡议会的一份有1100多个签名的请愿书。据《华盛顿邮报》报道，很多房主表示，ADUs这种“隐形规划改变”将大大增加蒙郡居民的密度,并进一步增加本已紧张的基础设施资源的负担(交通、停车、供水、下水道、学校)。
据报道有大约12名居民来到Rockville市市议会总部抗议这一法案。认为该法案“背离了蒙郡的历史规划”。
然而，当地官员和一些规划专家不同意这种说法。他们表示，ADUs可以帮助居民找到更多可负担住房，并让家庭成员间离得更近。
蒙郡议员Hans Riemer表示这是越来越多的家庭想要的生活方式。“他们想住得离彼此近一些。成年子女也希望能够和父母或祖父母住在一起。”“这绝对是应对蒙郡高房价变化的一部分解决办法。”
通过批准这一分区措施，郡议会正在为希望建造ADU的房主消除重大障碍。更改包括允许将某些现有结构转换为ADU;取消禁止ADUs在彼此之间300至500英尺内建造的距离要求。并取消了在地铁、紫线或MARC车站一英里内增加停车位的要求。
据悉新规定将于2019年12月31日开始生效。

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