蒙哥马利县的现任行政长官马克·埃尔里奇(Marc Elrich) (D)签署了限制租金上涨法案，在掌声中结束了这场漫长而充满争议的政治斗争。 这是租户权利倡导者多年来寻求租户保护的一场来之不易的胜利。该法案将限制租金涨幅在3%以下，如果考虑通货膨胀的因素，租金涨幅最高不能超过6%。
几十年来，此想法在之前议会中都遭到猛烈抨击，即使在一个经济适用房短缺的深蓝县。但11月选出的历史性理事会成员名单使该机构进一步左倾， 现在其定位是解决公共安全、负担得起的儿童保育、小费工人的最低工资和其他有争议的住房提案等问题。 “这充分说明了选举的作用以及选举的重要性，”埃尔里奇(Elrich)在法案中表示。“那次选举改变了蒙哥马利县的辩论。” 埃尔里奇(Elrich)在赞扬CASA、教师工会和蒙哥马利县房客联盟等社区组织者对上周投票通过房客保护法案的七名理事会成员施加压力的同时，也指出了理事会中支持租金稳定法案的四名新女性。其中克里斯汀·明克Kristin Mink (D-District 5)是《住房法案》的合著者，该法案将租金上涨上限限制在3%以内；娜塔莉·法尼·冈萨雷斯(Natali Fani González) (D-District 6)提出了一竞争法案，将上限设定为8%（加通胀），并最终共同发起了通过的折衷法案；凯特·斯图尔特 (Kate Stewart)(D-District 4)和劳里-安妮·赛尔斯(Laurie-Anne Sayles)(D-At Large)都支持妥协法案。塞尔斯(Sayles)指出，在一个贫富差距悬殊的县里, 她将继续寻求各种方法为居民提供经济上的支持。希望在本次理事会会议期间稳定租金的县领导人看到了新机，在一个首次以女性为主的机构中增加了拉丁裔、亚裔和黑人代表。现在，埃尔里奇(Elrich)说希望该法案的成功将是未来进步政策的先兆。理事会成员在接受采访时表示，未来几个月可能会出现复杂且有争议的问题。特别是县领导预计，在缺乏新开发项目的情况下，如何解决经济适用房短缺的问题将持续有争论。
根据华盛顿大都会政府委员会的一份报告，该县收入低于该地区中位数100%的居民已缺24590套住房。该报告还估计，在近十年结束前，蒙哥马利现有经济适用房存量可能会再减少7000至11000套。明克(Mink)说，她相信议会不会回避寻求更多住房法案。她表示将支持激励开发商增加可用住房供应，特别是经济适用房。县领导还建议维持自有经济适用房库存，并防止房东拆除租金稳定的旧建筑。 明克(Mink)补充说，租金稳定“不会是一项一劳永逸”的立法。 她还将重点主动征求历史上被剥夺权利的社区对立法的意见，这些社区居民工作多样，基本没时间参与政治，主要说外语，移民社区、有色人种和租户等。 董事会未来另一热点问题是提高小费工人最低工资的运动。只要收小费的工人把州最低工资的其余部分作为小费，雇主就只需付3.63美元。雇主小费抵扣的改变肯定会在立法者、企业主和服务人员中引起争议，尤其是在蒙哥马利县。 法尼-冈萨雷斯(Fani González)说，一些理事会成员认为应由政府补贴的负担得起且方便的儿童保育也可能今年年底前提交理事会审议。她说相信理事会中的六名女性为理事会带来了新视角，这可能会推动主要影响妇女的儿童保育等问题。 她认为需要更新“儿童保育和幼儿教育”。理事会成员表示，理事会还有精力解决零愿景和行人安全、农业旅游、学校预算透明度以及人员短缺情况下维护公共安全等问题。
（本文选择华盛顿邮报）
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