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美国纽约市批准“稳租房”租金上涨,不同租约涨幅公布

来源:未知 阅读: 2024-06-29 05:42 我要评论



周一晚上,纽约市就万众瞩目的”稳租房“租金上涨问题举行投票,一个委员会批准了提高”稳租房“一年和两年租约的租金。

纽约市租金指导委员会(New York City Rent Guidelines Board)投票决定批准一年租约的租金上涨2.75%,两年租约的租金上涨5.25%。

这一决定适用于”稳租房“的公寓、复式公寓、酒店。




虽然一年租金上涨2.75%处于提议范围的较底水平,但两年租金上涨5.25%处于提议范围的较高水平。

以下是投票前提议上涨的幅度:

一年租约:租金将增加2-4.5%

两年租约:租金将上涨4-6.5%

市长亚当斯说,该委员会面临着一项艰巨的任务:既要保护租户免受不切实际的租金上涨的影响,又要确保业主有能力进行必要的维修和保养。

“我们很感谢董事会对数据的仔细考虑,以及他们今年限制上涨的决定,”亚当斯说。“从一开始我们已经说过,最终降低租金的唯一方法是建造更多的住房。”

然而,各方似乎都对投票结果感到不满。

“对那些负担不起房租的租户提高租金,并不能帮助那些受苦的房东,只会导致租户被驱逐,”纽约市公共权益倡导者朱玛恩·威廉姆斯说。

代表约100万套稳租房房东的稳租房协会则表示,房租涨幅仍然太低,无法跟上保险等成本的上涨。

“尽管我们感谢租金指导委员会的深思熟虑和专业精神,但这些数字根本不够,”稳租房协会的迈克尔·陶布曼说。

租客当然也很失望,他们指出房东没有履行他们的协议。

“尽管租户们向311以及纽约市房屋保护和发展部门投诉,但他们的居住条件一直不适合居住,而且越来越糟糕,”租户萨拉·赖斯说。

 

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