房产贷款
通过多个非营利组织联合起来,将前兰斯顿和斯莱特学校重新开发成位于由 43 个出租房屋单元和 12 个待售单元组成的社区。
该社区位于 Truxton Circle 社区西北侧,其中还将包括联排别墅和公寓。
华盛顿市长 Muriel E. Bowser (D) 和负责规划和经济发展的副市长 John Falcicchio 于 4 月宣布与 Douglass Community Land Trust (Douglass CLT) 建立合作伙伴关系,Douglass CLT是追求种族和经济平等的组织。
隶属于 Langston-Slater 团队的黎巴嫩村的非营利组织包括 CSG Urban Partners、Habitat for Humanity、Mt. 黎巴嫩疾病预防控制中心、R. McGhee & Associates 和美国志愿者。该合作将为居民提供住房、建筑物的历史保护和社区服务。
43个出租单位将在旧校舍旧址处,而待售单位将在两座历史悠久的校舍之间新建。该项目需要与 DC 政府、社区利益相关者、分区和历史保护审查进行最终的开发过程。预计将于 2023 年开始建设,并于 2025 年投入使用。
按照初步计划要求 51% 的公寓以市场价格出租。地区收入中位数每年会重新计算进行分配。目前,四口之家的地区收入中位数为 126,000 美元。
公寓的面积从 470 平方英尺的单间公寓到 1,100 平方英尺的三居室单元不等。待售单位的面积从900平方英尺的两房两卫单位到1,450平方英尺的三房三卫单位不等。
价格实惠的单位将保留给满足尚未指定收入限制的买家,预计价格在 161,100 美元至 215,000 美元之间,预计市场房价在 475,000 美元至 555,000 美元之间。
该项目是 Douglass CLT 的一项试点计划,其中将包括购房者教育、劳动力发展和财政援助计划,以防止当前和未来的华盛顿地区居民流离失所,同时为特区增添个人和家庭建设资产。(节选自华盛顿邮报)
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