Bells 是喜欢在活跃的成人社区租房而不是购买的老年人之一。虽然一直都有限制或针对老年人的房产，但更新的选择是在活跃的成人社区内租用公寓、别墅或独户住宅。这些社区专为需要大量娱乐设施和社交机会的居民而设计。
凤凰城Ipsum 集团的负责人黛博拉·布莱克 (Deborah Blake)表示：“独立生活设施的居民平均年龄过去是 70 多岁，而近年来他们已经 80 多岁了。开发商希望让他们社区的居民“减龄”，这样他们就可以待得更久。现在，活跃的成人社区的典型租房者是 70 多岁的离婚或丧偶的单身女性。”
布莱克说，提供租赁而不是购买选择既是一种生活方式，也是一种财务主张。
“一些婴儿潮一代喜欢租房的自由和灵活性，”布莱克说。
房地产开发商Engel Burman 的负责人和建筑总裁 Scott Burman 说，活跃成人社区的出租房屋对于许多开发商来说是一个相对较新的领域。
“我们正在纽约建造 800套出租房屋”Burman 说。“我们知道活跃的成人社区有对豪华出租的需求，我们现在也在这样做。”
布莱克说，活跃的成人社区的许多租房者都是前房主。Burman 说，大约 30% 的租房者已经卖掉了房子，70% 的人正在从旧的出租社区搬到新社区。
特纳说，在 Coastal Run，许多租房者已经卖掉了房子，并希望将所得收益用于退休，而不是投资于另一所房子。
社区设施
对于 65 岁的前迈阿密警官多莉·帕兰特 (Dori Palant) 来说，在佛罗里达俱乐部租赁房屋可以缓解房屋所有权责任的压力以及对增加财产税的担忧。不过，更重要的是社区工作人员的社会生活和支持。
这里有一个像热带天堂一样的游泳池、一个配备最好设备的健身俱乐部、一个免费的咖啡馆，以及每月的活动和健身日历。佛罗里达俱乐部有一名活动协调员和一个 10,000 平方英尺的会所，大约一半的居民在佛罗里达人有一个地方作为他们的第二个家，他们一次使用几个月，另一半则全职住在那里。
布莱克说，无论房屋是出租还是购买，在活跃的成人社区中发现的便利设施都是相似的。
“这些活动吸引了年轻的居民，”伯曼说。“我们过去常常在我们的一些高级公寓中看到 70 多岁的居民，但新公寓往往会吸引 50 多岁和 60 多岁的人。”
特纳说，在 Coastal Run，租房者的平均年龄是 63 岁。社区提供游泳、网球、匹克球、图书馆、木工店、餐厅、舞厅、健身中心和完整的活动日历。
“我们身体健康，想要享受生活，”凯西说。“感觉就像我们一直在度假。即使在大流行期间，每个人都必须保持距离，我们也觉得自己是一个强大社区的一部分，并没有感到孤立。”
在现有公寓内建设老年社区
这位 71 岁的定制仓储设计师最近搬进了她位于佛罗里达州博卡拉顿的新公寓，这是 UpsideHoM 建立的公寓网络的一部分，旨在在社区内创建一个包容性的社交社区。Sheib 和其他居民，被称为UpsideHoM 的“成员” ，住在多年龄段的公寓里，只需支付租金、水电费和服务费。
Sheib 正在一个小型公寓社区租房，她 1 月时候在 Facebook 上看到 UpsideHoM 的广告宣传提供更多的社交生活，现在入住之后她的新公寓楼可以看到游泳池，社区有健身中心和各个年龄段的居民。
UpsideHoM 在南佛罗里达州的三个县施行，并计划扩展到其他地点，在提供安全和娱乐设施的社区租用现有公寓，然后为 55 岁及以上的居民提供分层服务，创始人兼首席执行官杰克·罗斯坦 (Jake Rothstein) 就是这样设计养老公寓的。
Rothstein 说，他在认识到需要为 87岁的祖母寻找养老场所的时候想到了这种灵活的方式。“我们的成员签署了一份为期 12 个月的协议，这比租约更灵活。租户可以在提前 60 天通知的情况下搬出，” “我们的服务费用包含在会员支付的账单中，从合租公寓的每间1,500 美元客房到每月 5,000 美元大型私人三居室公寓不等。”
Sheib 对室友选择很感兴趣，因为她独自生活多年。“我想：我需要有人跟我说早安，”Sheib 说。“我只是觉得不要总是一个人待着。”
UpsideHoM 的服务包括每两周一次的家政服务、所有维护（例如修理百叶窗或更换灯泡）以及基本的互联网和有线电视服务。会员还可以要求准备好的膳食、杂货配送、洗衣服务、交通和同伴访问，但需支付额外费用。
“我们将成员的单元集中在公寓楼和社区内，以便我们可以为他们建立一个社区，”Rothstein 说。“我们举办日常活动或提供有关建筑物内现有活动的信息，例如让我们的会员知道食品卡车来到社区。”
“有了 UpsideHoM，居民比他们独自在原地安老更安全，因为我们有礼宾服务和人们互相关注的社区，”Rothstein 说。“我们正计划在不铺设任何砖块的情况下建设美国最大的养老社区。”（节选自华盛顿邮报）
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