自从11 月 8 日白宫解除了阻止来自数十个国家的人入境的大流行限制后，前往美国的国际旅行开始全面恢复。
既然来自欧洲、亚洲、非洲、中美洲和南美洲国家的公民之前被禁止前往美国，现在只要他们接种了疫苗就可以进入，房地产经纪人预计国际买家的住房购买量将激增。据美国全国房地产经纪人协会 2021 年美国住宅房地产国际交易概况，从大流行开始到 2021 年 3 月，对外国买家的销售额下降到十年来的最低水平。
与 2020 年同期的外国购买相比，2020 年 4 月至 2021 年 3 月期间的外国投资下降了 31%。来自中国、加拿大和墨西哥的外国买家购买的房地产价值是美国购买的前三大国家之一，在比较相同时期时，下降了至少 50%。但与国际买家合作的房地产专家表示，这种情况即将改变。
随着国际买家在美国经济中找到庇护，他们对在美国投资的信心不断增强，利息继续增加的原因有很多，包括但不限于该国的低利率、美国在应对大流行病方面做得很好、美国整体经济以及其他国家的不稳定。
据购房专家佩雷斯说，在大流行之前，他的买家客户中约有 25% 至 35% 是外国人，他们要么移居美国，要么持有 G-4 或其他签证。这些买家中约有 25% 是不打算居住在该物业中的投资者。
目前外国买家的兴趣很大，由于旅行限制，需求被压抑，一些客户为了前往迈阿密，经历了前往另一个国家隔离两周的障碍，但他们不得不在回来的路上进行隔离，所以仅仅为了看房就浪费了一个月的时间。这让许多买家望而却步，现在旅行限制取消，他们是很高兴来到这里。
在纽约市，外国购买量在 2014 年达到峰值，约占总销售额的 30%，纽约 Compass 的房地产经纪人 Maria Belen Avellaneda 表示，这个数字已经稳步下降到今天的 15% 左右。在她的国际客户中，65% 购买全职住宅，15% 购买第二套住房，20% 购买投资物业。外国买家随着旅行禁令的解除，看来要慢慢恢复其惊人的购买数量了。（节选自华盛顿邮报）
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