只有房价上涨吗？买卖房子的成交成本也上涨

虽然许多买家主要关注房屋的价格和首付所需的资金，但成交成本也是等式的一部分。买卖房子的过户成本因州而异，通常估计平均为您借款金额的 2% 到 6%。自然，随着房价上涨，成交成本也随之上涨。

例如，如果借入 400,000 美元，房屋买卖的交易成本可能在 8,000 美元到 24,000 美元之间。如果借入 500,000 美元，交易成本可能从 10,000 美元到 30,000 美元不等。

据住宅房地产提供商 ClosingCorp 的数据，成交成本包括结算房地产交易所需的费用和税费，例如贷方和业主产权保险单、评估费、结算费、登记费、土地调查和转让税结算成本数据和技术。据 ClosingCorp 的一份新报告，房价上涨导致 2021 年上半年的成交成本增加。在全国范围内，房屋的平均成交成本上升至 6,837 美元，与 2020 年同期相比增长 12.3%。不计税收，同期平均成交成本上涨 10.5%，达到平均 3,836 美元。

2021 年上半年平均成交成本最高的州和地区是：华盛顿特区：平均成交成本，30,352 美元；⋅ 特拉华州：平均成交成本，17,831 美元；纽约：平均成交成本，17,582 美元；华盛顿州：平均成交成本，13,909 美元；马里兰州：平均成交成本，12,056 美元。（节选自华盛顿邮报）