房产贷款
在弗吉尼亚州北阿灵顿,有一家人几乎对整个家进行了翻新,但你想象不到的是,故事的起因是他们希望有一个更好的洗衣房。
菲利普罗斯 (Phillip Ross) 和他的妻子 Ylang Nguyen 发现自己无法跟上他们一家五口 (其中包括三个男孩) 的洗衣量。洗衣机在孩子浴室的壁橱里,而洗衣机坏了好多次,感觉是因为衣服装得太满了。同时烘干机的通风口一直堵塞,主要是因为排风口穿过阁楼才离开房子。现在罗斯发现他们需要一间洗衣房,这就是项目的开始。
现在的房子是一个拥有 42 年历史的 3,200 平方英尺大房,由原业主于 2009 年翻新。后面增加了一个大房间,洗衣区已移至楼上。Nguyen 和 Ross 在洗衣机罢工之前没有翻新的计划,直到洗衣机开始揭露整个房子出现的问题。
罗斯和阮在北弗吉尼亚长大,2013 年为这栋房子支付了 790,000 美元。房子位于一个理想的学校社区,虽然它并不完美,但它是宜居的。当时他们也对另外两栋房子进行了报价,2013 年的市场非常火爆,出价飚高了好几倍。所以现在的房子对他们来说已经是当时最好的选择了。
恢复被忽视的邻里财产
当这家人买房子时,他们没有装修的计划,直到洗衣房的情况变坏,其他新问题也层出不穷。Nguyen 的痛点是“即使在中午,厨房里也没有自然光,”。整个一楼的水流不畅加剧了光线不足。除了无用的办公空间,化妆间和暖通空调占据了底层,这些设计把一切光线都挡住了。
在咨询了EL Studio的负责人和联合创始人 Elizabeth Emerson 和 Mark Lawrence,之后建筑师看到了潜力和问题的结合。厨房正好位于地板中间,业主想要更好的流动性,但现在这些空间彼此断开,不利于家庭使用。
好消息是,卡在房子后面的附加空间为重新布置提供了额外的空间。
设计师制定了计划,其中包含 14 周的施工时间,拆除工作于 2019 年 4 月开始,这家人搬到附近的公寓住了几个月。10 月,一家人回到了他们翻修过的地方。从顶部开始,洗衣机和烘干机被移回楼下,进入厨房外新建的泥房。儿童浴室中的回收空间提供了足够的空间来安装双梳妆台,因为固定装置和饰面都焕然一新。灰色瓷砖铺在地板上,白色瓷砖覆盖后挡板和墙壁。
房子的外部用水泥板重新覆盖,前门上的门廊被拆除。楼下,大部分非承重内墙都被淘汰了,包括楼梯周围的墙,原来的化妆间和办公室角落一起倒在了大锤下。
计划:安装一个新浴缸。结果:为期六个月、耗资 300,000 美元的翻新工程。
现在厨房搬进了大房间,而原来的户外棚屋搬进了里面。新厨房的屋顶桁架被拆除,取而代之的是钢支撑,天花板可以打开,天窗保留了下来。暖通空调被移到一边,藏在前门附近的壁橱里。现在进入前门时可以看到楼梯,团队确实将壁炉从仿维多利亚风格的设计改为带有白色石膏壁炉的简单现代风格。
曾经是大厅壁橱后面的一个尴尬的办公室角落,现在是一个灵活的空间,供来访的客人、儿童房或锻炼区使用。还增加了一个紧凑而豪华的全套浴室,还有一个无门的湿房式淋浴间,同样采用灰色瓷砖。
原来的大房间已经变成了泥房、厨房和餐厅的组合。整个一楼的地板都是橡木的。在可能的情况下,将原始木材保留在原位,然后染上较深的阴影以隐藏任何偏差。
建筑师们拥有一台 3D 打印机,用于用 PVC 制作项目模型。他们借此机会重新构想了一个扶手,它可以作为楼梯周围的护栏。经过一番修修补补,他们设计了一个光滑、弯曲的模型,然后交给木匠在木头上复制。
虽然这家人不想透露他们在装修上花了多少钱,但他们相信,即使将他们的总投资与附近当前的市场价格进行比较,他们也差不多。虽然扶手受到了很多关注,但罗斯并没有忘记该项目的最初火花,他说,洗衣房还是我的最爱!
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