房产贷款
慷慨的联邦税收抵免、马里兰州房主可获得的利润丰厚以及更高效的面板和系统持续着激发人们对住宅太阳能的兴趣。
尽管最近大流行的供应链联合推高了电池板和其他设备的价格,但今天销售的太阳能电池板成本低于五六年前可用的太阳能电池板,特别是它们产生的电力也变得更多。这意味着大多数房主可以安装相当小的太阳能电池板项目来满足他们的电力需求。
尽管如此,对大多数家庭来说,最大的障碍仍然是价格:华盛顿地区一个典型规模的太阳能项目运行成本约为 15,000 美元。但你会看到这笔钱的价值所在,其中有26% 的联邦税收抵免以及各种州和公用事业激励措施将有助于支付大部分前期费用,并且随着时间的推移,可以通过节省昂贵的电费来支付其余费用。
由于华盛顿特区、马里兰州和弗吉尼亚州的政府和公用事业公司提供的激励措施水平非常不同,因此收回前期成本的速度取决于居住的地方。DC 居民将看到最快的投资回收期,由于其慷慨的太阳能可再生能源证书 (SREC) 计划为太阳能项目产生的电力支付高额费用,大多数拥有大量阳光屋顶的房主将在短短三年内实现收支平衡。
在激励措施不那么慷慨的马里兰州,盈亏平衡将在大约八年内实现。
在弗吉尼亚州,由于直接美元激励措施仍然很小,因此大约 12 年内不会出现回报。
在那之后,由于系统提供多年免费电力,大多数 20 岁以上的地区居民的能源账单节省出 10,000 至 46,000 美元,具体取决于居住的地点。
同时可以考虑为购买太阳能项目提供资金,并避免大量的前期支出。同时可以利用安装商提供贷款,但这会在总成本中增加数千美元的利息费用。在某些地区,尤其是在学区也有为低收入家庭提供慷慨的赠款和低息贷款计划。
当然,许多房主都希望尽量减少房屋对环境的影响,而不考虑任何成本效益计算。如果你是这个群体的一员,太阳能肯定适合你。
无论之前的动机如何,都必须做出几个决定,而这些决定将影响前期支出、太阳能系统生命周期内的支出以及您是否有资格享受税收减免和其他激励措施。
首先要确保住所及其屋顶非常适合太阳能,屋顶朝南的房屋是最好的选择。因为太阳能电池板可以使用 25 年或更长时间,所以请询问一位优秀的安装工您是否应该在您计划安装面板的地方更换屋顶。如果您的屋顶较新并且仍在制造商的保修范围内,请要求您的屋顶承包商书面确认安装太阳能电池板不会使保修失效。
收集您过去 12 个月的电费账单,并计算您使用了多少电量以及为此支付的费用。然后使用三个方便的网站提供的各种计算器来估计您需要什么:美国能源部的 PVWatts 计算器 ( pvwatts.nrel.gov );谷歌的天窗项目(sunroof.withgoogle.com);和太阳能产业协会的太阳能估计 ( solar-estimate.org )。
如果您计划在未来几年内购买电动汽车,请为您的系统规模增加每辆汽车约 2.5kW 的容量。
接下来,收集来自太阳能公司的建议,以供应和安装您想要的系统。对于一个家庭,4.8 kW 系统的价格从 12,240 美元到 22,464 美元不等;另一方面,5.6 kW 系统的价格从 14,280 美元到 23,408 美元不等。
如果遇到需要抉择的情况,那么首先彻底审查可以计入考虑的太阳能承包商。仔细地审查任何营销材料,要记住,总会有一些公司承诺过于乐观。仔细研读合同,如有不明白的地方请公司澄清。检查认证(要获得马里兰州的回扣,您必须使用经北美认证能源从业者委员会 (NABCEP) 认证的安装人员。在该地区,要获得低收入房主的回扣,您必须使用“授权”公司。)
询问了解公司安装太阳能系统多久了,它是否完成了至少 100 个项目呢?它是否有在您的管辖范围内获得批准的经验以及将系统连接到您的电力公司的批准?确保您考虑的任何安装人员都拥有电气承包商的许可证,然后与许可机构核实。还要求提供公司和任何分包商承担责任和工人赔偿保险的证明。
了解完成工作需要多长时间以及何时需要付款。与当今大多数家居装修工作一样,由于供应链延迟,太阳能项目通常需要一段时间才能完成。寻求长期工艺保修,如果安装的系统出现故障或无法按承诺高效运行时,这些保修都能为您提供保护。安装商的保修期从 1 年到 10 年不等,而且当然是保修覆盖的时间越长越好。
如果可以,请避免在工作开始前支付大笔费用和款项。通常,在您签署合同时应支付 1,000 美元左右,然后在安装开始时支付另一笔款项,余额在完成时支付。通过在工作完成之前扣留尽可能多的钱,就可以保持最大的杠杆作用,以确保工作正确和及时地完成。
同时,需要考虑采取其他措施来减少家庭的能源消耗。我们的大多数家庭都不必要地浪费了大量能源。通常,进行廉价改进、养成更好的习惯和购买更好的产品的综合效果会节省大量资金。(节选自华盛顿邮报)
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