华盛顿购房者成交成本地区最高

购买房屋时的成交成本通常在购买价格的 2% 到 5% 之间。自然，当房价上涨时，成交成本也会上涨。房地产数据分析公司 CoreLogic 的子公司 ClosingCorp最近的一份报告发现，包括转让税在内，2021 年全国平均成交成本为 6,905 美元，这比 2020 年的平均成交成本增加了 13.4%。

根据数据，DC 购房者在 2021 年平均支付了 29,888 美元的成交成本，包括转让税，远高于特拉华州（17,859 美元）、纽约（16,849 美元）、马里兰州（14,721 美元）和华盛顿（13,927 美元）等其他成本最高的州。

如果不包括转让税，华盛顿特区仍以 6,502 美元位居榜首，其次是纽约（6,168 美元）、夏威夷（5,879 美元）、加利福尼亚（5,665 美元）和马萨诸塞州（4,904 美元）。

虽然支付的过户成本金额较高，但 2021 年购买价格的百分比低于 2020 年的 1.85%，为 1.81%。本报告的结算成本计算包括贷方的产权政策、所有者的产权政策、评估费、结算成本、记录费、土地调查和转让税。结算成本因司法管辖区而异，特拉华州的平均 5.4% 是 2021 年各州购买价格的最高百分比。科罗拉多州和怀俄明州的结算成本占购买价格的最低百分比为 0.7%。DC 的成交成本平均为购买价格的 3.9%，属于最高百分比。

包括税收在内的关闭成本最低的州是密苏里州（2,061 美元）、印第安纳州（2,200 美元）、北达科他州（2,501 美元）、怀俄明州（2,589 美元）和密西西比州（2,756 美元）。

如果不包括转让税，成交成本最低的州是密苏里州（2,061 美元）、印第安纳州（2,200 美元）、内布拉斯加州（2,210 美元）、阿肯色州（2,281 美元）和西弗吉尼亚州（2,465 美元）。密苏里州和印第安纳州不征收房地产转让税。