房产贷款
大瀑布城内,在团队的努力下,一个家族庄园崛起了
来源:美华传媒Jason Zhang编译 阅读:次 2022-07-15 01:36 我要评论
从前Tony和Melissa Colangelo在弗吉尼亚州大瀑布城买的房子里生活得很快乐。后来他们有了双胞胎孩子,需要更多的空间,而且还要计划好留给孩子们一些房产。于是,他们开始寻找新家。一个长期的、造福多代人的项目开始了。Tony是一家政府承包公司的老板。起初,所有选项一目了然——翻新单身公寓、找新房子、建造梦想中的定制家园、不要楼梯。他们的房子所处的地段会使新的单层楼房变得拥挤,因此,拆迁重建被排除在选项之外。他们参观了其他地方,但是要么就是不喜欢房屋风格,要么就是不喜欢多层的房子。
妇产科医生Melissa说:“我们试图排除掉楼梯,因为单层房子没法要楼梯。但我们越谈论,选择就越少。”所以夫妻二人利用当地的房地产中介资源,先占了几英里外的两个相邻的5英亩土地,并在2018年以250万美元买下了这两块地。买的地皮上先前已建有一栋房子,但几年前的一场大火烧毁了它,之后也未曾修复,最终被拆除了。
建造新家分成几部分工作。首先是构思成形。因为在网上提了很多问题,两夫妻辗转找到了James McDonald,位于大瀑布城的James McDonald 联合建筑师事务所的负责人。Mcdonald曾与Tony对他以前的房子进行了一次小型的浴室改造,但这次的项目更宏大。夫妻俩向McDonald展示了他们喜欢的房屋图片,包括佛罗里达州的别墅。McDonald说:“他们想要的是单层房屋,室内和室外之间要有很多互动,还要留出一处办公场所。”
在两小时的设计研讨会中,Mcdonald勾勒出了一个拥有6,000平方英尺主楼生活区的住宅的基本情况,还未包括一个完整的地下室、两个三车位车库和一个室内游泳池。设计过程花了一年时间,建设历时16个月,过程中还吸取了一些教训。Melissa说:“我们应该在早期聘请室内设计师。因为无知,有些可以使用标准尺寸的东西我们用了定制尺寸。”
MS Vicas Interiors(总部在华盛顿)的负责人Martha Vicas被选中帮助引导完成项目。虽然Colangelos承认他们的品味略有不同,但Vicas并不感到苦恼:“很少有在风格上完全一致的夫妻,我会做出适合房子的选择,同时尽量满足双方的要求。”她引荐了设计团队的下一位成员,Jordan Clough,Joseph Richardson景观建筑公司(总部在华盛顿)的高级助理。Clough有部分工作内容是优雅地将这座宽敞的房子建起来,他说:“房子是单层的,但有些布局很好。我们想把房子做回景观的规模,并柔化从大瀑布马场风格的过渡。”
梯形墙和阶梯式的入口周围环绕着坚韧的本土植物,包括河桦树和南方木兰树,还有猫薄荷和匍匐杜松。未来还要建造儿童步道系统。这家人决定采用设计-投标-建造的方案来建造房屋。这种安排将设计服务和建筑商分开,他们的建筑商是位于弗吉尼亚州麦克莱恩的Artisan Builders。
其次是内部的定制润色。可旋转前门11英尺高,从圆形运动场可以进入开发中的庄园。Tony将独特的大门与在Pinterest上看到的帖子联系起来。走过一条由隐藏的拱形灯照亮的桶形天花板走廊,就到了主生活区。Melissa的办公室在左边,有一个托盘天花板和一面贴着抽象图案壁纸的重点墙,有内置抽屉和开放式货架可供收纳。再往里走,有一个化妆间、衣帽间,一个通往地下室的电梯。Artisan Builders的合伙人Steve Yeonas Jr.表示,屏风是个特别挑战,因为家庭活动室通往拱形凉廊。Yeonas透露:“我们在全国范围内搜索,好不容易才找到适合放拱门中间的屏风,高约20英尺,宽约20英尺,全国只有一个人肯做。”
大房间里的重点墙包括石壁炉和Vicas设计的烟囱组合两侧的长椅座位。Vicas说:“我们想创造一些从未见过的东西,所以决定采用橡木板岩、石灰石和不同类型的定制皮革和绒面革面板的墙。做出来的效果有大量微妙的纹理,整个房间的设计层次都因此上升了。”
客厅有两个休息区,餐厅将客厅和厨房隔开。这家人再次动用他们的关系网,聘请了弗吉尼亚州泰森斯的Lobkovich公司人员负责厨房设计工作。冰箱是Sub-Zero的,有两个Wolf炉灶(一个是电磁炉,一个是15英寸的燃气灶)、Wolf的双层壁炉、Miele的蒸汽炉、Bosch的洗碗机。厨房台面是石英岩。
厨房设计公司总裁J. Paul Lobkovich的任务是设计一款可以与客厅烟囱匹配的烤箱罩。他表示:“油烟机是‘厨房的脸’,它是许多厨房设计中的一个突出特征。厨房正对着客厅的壁炉,我们想摸透壁炉的设计,而不是只看表面。因此,我们解读并参照了壁炉的设计,创造出一个独特的金属罩,给空间带来一些平衡感。”
房子的右翼包括两间供孩子们用的卧室、一间客房和一间主套房,有一道外门通向凉廊。主浴室在无围栏的空间内,配有雨淋式淋浴区,有侧喷头,还有一个独立的浴缸。有两个配套的涂漆木制盥洗台,配着镍镶嵌装饰,台面是石英岩材质的。浴室不要窗帘,换成电动变色窗,只要按一下按钮,浴室的窗就会变成磨砂视觉。房子的左翼包括两个车库,每个车库上面都有办公空间。全年开放的室内游泳池面积为18×65英尺,隐藏在车库后面。从英国进口的维多利亚式温室矗立在庄园内。还有一个计时的定制浑天仪,上面标有孩子们的生日。地下室包括葡萄酒室、游乐区和家庭影院。Colangelos希望建筑成本保密,但要转手纯定制的庄园似乎并不可行。Tony说:“每当我们想在房子上做点改造,无论是结构还是设计元素,我们都会想到:房子只有20年的使用期。我们并没有因为转手房子的需要而受到限制——我们从战略上考虑,而不是战术上。”
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