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美国抢房大战逐渐冷却 2大致命原因曝光
在高房价和高利率的影响下，美国房地产市场出现了卖家增加但房屋销售速度放缓的现象。根据美国房地产网站Zillow最新的市场报告，5月份的新房源上市数量较去年同期增长了13％，但潜在买家因高价格和利率望而却步，导致房屋销售周期延长。 尽管卖家重返市场，...
2024-06-29 21:41 -
纽约市提新法案 或将改变租房市场经纪费支付关系
纽约市议会正考虑一项新的法案，旨在改变纽约市房东和租户之间，支付经纪费用的方式。 如果法案最终得以通过，新的这项法案被称为公寓租金费用公平法案（FARE）。最初的法案由纽约市议员奇奥塞（Chi Oss）发起，要求在房地产交易中，雇佣经纪人的一方向经纪...
2024-06-29 05:44 -
美国纽约市批准“稳租房”租金上涨，不同租约涨幅公布
周一晚上，纽约市就万众瞩目的稳租房租金上涨问题举行投票，一个委员会批准了提高稳租房一年和两年租约的租金。 纽约市租金指导委员会(New York City Rent Guidelines Board)投票决定批准一年租约的租金上涨2.75%，两年租约的租金上涨5.25%。 这一决定适用于...
2024-06-29 05:42 -
全美房屋保险翻倍涨，我该怎么办
现在美国不仅房价很贵，连房屋保险也节节升高！ 保费升高的原因，有通货膨胀的因素，更有天灾越来越剧烈、频繁的原因。 美国大气总署5月份就预测，今年大西洋的飓风将会比往年更加严重！在极端气候的威胁之下，似乎没有一个州是绝对安全的地方。 创纪录的天...
2024-06-23 10:20 -
＂Zillow骗局＂：屋主价值百万豪宅被挂牌1万出售？
美联社资料图 堪萨斯城有着全美最热的楼市之一，许多房屋的售价都高于要价。然而，一对夫妇在售房网站Zillow上惊讶地发现，他们的百万豪宅竟以1.02万元的价格被人挂牌出售。 新闻报道截图 据《堪萨斯城星报》报道，杰米（Jamey）和劳伦伯特伦（Lauren Bertra...
2024-06-21 08:43 -
美国买房的6项成本，您知道吗
当您花了数年时间存到了房屋的首付，即将完成购房交易时，一些不可预见的成本可能是在您意料之外的，尤其对于首次买家来说。有时，这些结束时的成本最终可能会高于您最初在贷款估算中的报价。 当今约有31%的购房者是首次购房这意味着许多人现在在获得贷款估...
2024-06-17 08:41 -
全球房地产总值：0.27＂京＂ 超股市+债市总和 全球GDP
全球 房地产 市场总值在2022年达到379.7兆美元（约人民币2,764兆元），成为全球最大的财富聚集市...
2024-06-13 22:33 -
最新研究：不止房贷，美国购房者隐性成本也在飙涨
美国中文网报道 一项最新研究显示，除了房贷，拥有房屋的其他成本正在迅速上涨。 消费金融服务公司Bankrate的一项新研究，美国房主现在平均每年支付18118元用于房产税、房主保险、维护、能源和与拥有房屋相关的各种其他费用。这些费用是房主在还贷之余所面临...
2024-06-13 22:25 -
美国房价高涨致地产税急升 业主叫苦 州府出手控制
全美住宅价格过去5年累计上升大约54%之后，业主虽然资产水涨船高，但物业税负担也变得沉重，部分州份开始调整税率，希望借此纾缓民困。 美联社报道，由于新冠疫情期间愈来愈多人在家工作，办公室空置率上升的同时，住宅物业却奇货可居，也让州府库房收益大为...
2024-06-13 22:18 -
在美国买房“像玩不会赢的游戏” 才隔4年市场已天翻地
当威尔金斯（Nathan Wilkins）2019年搬回去和他的家人一起住时，希望这么做能帮他省钱买房，但这些年来租金增加、房价飙涨、房贷利率跃升，导致美国房市产生很大的变化，成为拥房族似乎变成更不可能的事。 BBC报导，现年32岁的威尔金斯说：这就像我在玩一个...
2024-06-06 23:25
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