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现在是买房而非租房的最佳时机
对于首次购房者来说，在买房的阶梯更上一步从未像现在这般艰难；紧缩的房地产市场也没有给房东带来丰厚的回报。现在买房、租房的成本至少达到了1996年以来的最高点。据统计，新房贷的平均月供比平均公寓租金高52%，上一次出现这种情况还是在2008年房地产崩盘...
2023-10-26 23:37 -
弗吉尼亚州阿灵顿市山丘住宅售价320万美元
该住宅建于1935年，都铎式外观，娱乐空间宽敞；毗邻华盛顿高尔夫乡村俱乐部（Washington Golf and Country Club），建在一座小山上，各个楼层皆直通室外。共有两层，一楼已装修完毕。凯伦索维尔(Karen Sowell)于2005年买下它，迄今进行过两次翻修。第一次，...
2023-10-21 07:06 -
美国商业地产租赁需要注意的问题
公司在美国开展业务，一般都需要租用办公场地，在面对洋洋洒洒几十页的商业租约，有哪些问题需要特别注意的呢？以下建议供大家参考： 签订合同前：1. 确保承租物业的性质符合政府规定。这要求在承租前需要调查房屋的用途和土地的用途，确保其适合你的生意用...
2023-10-21 07:01 -
房屋销售正步入房地产泡沫破灭以来最慢的一年
逾20年来最高的抵押贷款利率正将房屋销售拖至次贷危机以来的最低水平。今年美国房地产市场的萧条与本世纪头十年房地产泡沫破灭后的前一次放缓截然不同，当时美国经济深度衰退，数百万房主因丧失抵押品赎回权而失去房屋，而此次，因借贷成本上升、房价屡创新...
2023-10-21 06:37 -
美国利率高得吓人，房价却创历史新高，怎么回事？
一边加息，另一边房价却创出历史新高，最近美国楼市就出现了这种怪现象。 近期，美国30年期房贷利率水平上升至7.7%左右的高位，但最新数据显示，今年7月，美国房价创下历史新高。 一般而言，房贷利率上升，购房者资金成本提高，会抑制购房行为，需求下滑并导...
2023-10-20 04:22 -
在当下美国是否还应买房？分析指租房正前所未有比买房
由于高企的房贷利率，买房正变得越来越难了。 Zillow集团表示，在洛杉矶、檀香山、西雅图、圣何塞和旧金山等高成本住房市场，买房相较于租房的溢价正在飙升。例如，在加州的圣何塞都市区，典型的房屋成本为140万元，这意味着首付10%的买家每月需支付8771元的...
2023-10-20 03:57 -
休·纽厄尔·雅各布森在20世纪70年代重新设计了切维蔡
著名现代主义建筑师休纽厄尔雅各布森翻修了马里兰州切维蔡斯村的这处住宅，至今基本保持原貌维多利亚时代的设计与他标志性的蛋格书柜、高天花板和超大窗户完美结合。 房子位于西欧文街17号的一个街角地段，建于1871年，最初是个马车房。罗伯特埃利奥特（Robe...
2023-10-14 01:14 -
美国房价创历史新高，2024年房地产市场优势如何？
根据美国房地产经纪人协会的数据，7月美国全国现房销售中位价格同比上涨1.9%，达到40.67万美元。这使得2023年美国房价走势更趋迷离去年年底，大部分市场人士预测，在美联储大幅 加息 之下，2023年美国房价或跌幅不...
2023-10-14 01:05 -
在安南代尔的卡米洛特，宫廷主题焕发生命力
未从安南代尔的小河收费公路（Little River Turnpike）拐进朗斯洛特路，入口处两面塔楼形状、刻着中世纪块状字体的白墙就宣告着：卡米洛特在此。亚瑟王路、吉尼维尔路和圆桌球场都在附近。邻近居民表示卡米洛特特别之处在于社区活力以及居民为保持社区活力和...
2023-10-13 01:19 -
华盛顿特区前汽车店挂牌价135万美元
挂牌房屋位于华盛顿特区国会山东北第七街318号，为砖砌结构住宅，建于1930年。马克梅里诺（Mark Merlino）2000年了解到这处当时仅做邻楼储藏空间的房产（后成为汽车修理店。屋内双层谷仓门表明它曾是马厩、马车房、马车修理店）并于2003年花20万美元买下它，...
2023-10-07 22:02
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