房产理财
对冲基金亿万富翁Steven Schonfeld和他的妻子以1.11亿美元的价格买下了棕榈滩的一处地产,使其成为佛罗里达州有史以来最贵的房产。 Schonfeld是纽约Schonfeld Strategic Advisors的创始人。
该公司发言人说,Schonfeld周二完成了这个占地6英亩的La Reverie地产手续。
这处房产由美发护理业巨头Sydell Miller出售,共有7万多平方英尺的生活空间,包括11间卧室、22间浴室、一个保龄球馆、一个沙龙、一个水疗中心、一个冰淇淋摊位和一个糖果店。它的上市价格为2亿美元。
这笔交易打破了佛罗里达州今年夏天创下的纪录,当时已故百老汇制片人Terry Allen Kramer拥有的一处房产以1.103亿美元的价格卖给了一位不知名的买家。
据一位发言人说,Schonfeld、他的妻子和三个孩子将把这栋房子用作度假房产,不打算从纽约搬过来。这个家族还在纽约的Old Westbury拥有一处价值9000万美元的房产,在曼哈顿的公园大道有一套公寓,在棕榈滩的Bellaria豪华公寓大楼有一套顶层公寓。
在美国最富有的地方之一,La Reverie将立即为Schonfelds夫妇赢得了最贵房产的奖杯。这座法国式的豪宅建于2001年,坐落在棕榈滩一处名为亿万富翁街的专属地段。它的起点是川普的Mar-a-Lago Club庄园,包括Ken Griffin、Paul Tudor Jones和Steve Shwarzman等其他金融巨头的庄园。
La Reverie从海边一直延伸到近岸航道,有350英尺的海滨和233英尺的水路。
即使有1.11亿美元的价签,Schonfelds夫妇仍然计划在家里做一些翻新工程。它将由米歇尔·格森室内设计公司和Schonfelds的妻子Brooke设计和装饰。
据这位发言人说,这笔交易是去年夏天签订的,但周二才完成。 此次出售是佛罗里达州南部房地产市场强劲的最新迹象,因为越来越多的美国东北部退休人员涌向这个阳光之州。
新税法限制了州和地方的税收减免,据报道,越来越多来自纽约、新泽西和康涅狄格的富有纳税人搬到佛罗里达来降低他们的税收。迈阿密独栋住宅的平均售价在第三季度创下33万美元的纪录。
Fort Lauderdale、Palm Beach和Boca Raton的豪华住宅价格本季度涨幅均超过20%。 佛罗里达州的房地产经纪人说,冬季销售旺季的开始是多年来最强劲的。
Douglas Elliman佛罗里达经纪业务执行长Jay Phillip Parker称,"市场活动非常活跃 。我们的销售展厅人满为患。我们的经纪人同时要接待多个客户,我们看到很多的过户。”
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