受到美中冲突加剧的影响，中国有钱人担心以人民币或港币计价的资产缩水，利用收购日本旅馆以保护资产的人数增多，尤其在新冠肺炎（新型冠状病毒病，COVID-19）疫情影响下，日本很多旅馆陷入经营危机，脱手意愿增高且议价空间增大，即使这些中国买主目前无法亲到现场看屋，但透过日方代理人到场进行线上看屋的人不在少数。
日本产经新闻本月初和日方仲介一起到神奈川县箱根町，采访一家提供线上看屋的日本旅馆。中方买主透过视讯询问目前旅馆的经营状况，并视察旅馆周边的景色、客房、大浴场和厨房 ，日方开价3亿8千万日圆。
报导指出，旅馆的经营公司表示，受到疫情影响，客房使用率较去年同期减少9成，除了疫情之外，去年10月箱根地区受到哈吉贝台风重创，观光客大量减少，业者打算卖掉部分资产以周转现金，能够找到买家当然开心，不过业者同时也露出了复杂的表情。
报导中还指出，新冠肺炎疫情蔓延全球，中国因疫情较早受到控制，经济活动已重新启动，中国资本家看上日本和欧美价格下滑的不动产。日本的饭店旅馆经营研究所表示，其中尤以箱根、伊豆、热海和富士山周边的日式旅馆最具人气，收购日本旅馆不但可以取得营业许可，企业主还能因此拿到日本签证。
报导中也提到，受到香港局势混乱的影响，中国资本家担心以人民币或港币计价的资产缩水，到日本置产避险也是他们收购日本不动产的动机之一，饭店旅馆经营研究所还指出，去年夏天香港反送中抗议示威活动日趋严重后，中国有钱人到日本收购旅馆的行动也越趋热络，今年5月中国制定港版国安法后，日方代理人到现场勘察的要求也不断增加。该研究所的所长辻右资表示，在日本置产不用担心资产遭没收，是资金避险的最佳去处。
中国等外国资金到日本收购土地，过去曾被指出有安全保障上的疑虑，但安保专家江崎道朗指出，即使基于安全保障的考量对外资置产加以限制，但范围最多也只是限于自卫队、美军基地周边或水源地，要对一般旅馆的买卖设限恐怕有其困难。
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