DC最昂贵的房源在哪里？

大华盛顿地区的待售房屋数量仍然紧张，因此销售受到限制，但是高端市场正在迅速发展。

目前，仅在特区内就有489套待售房屋，价格在100万美元或以上。

其中最昂贵的房产是西北区Foxhall Road一个占地3/4英亩的14,000平方英尺，有八间卧室，14个浴室的带门卫住宅，带有游泳池，酒窖和可停放10辆车的停车场，价格不到1700万美元。它还有3个厨房，其中一个名为“您的私人厨师的专业厨房”。

Long＆Foster Real Estate Inc.的数据显示，特区第二季度的百万美元以上挂牌房源平均销售需要28天，低于第一季度的平均39天。

马里兰州蒙哥马利郡的豪宅销售平均签合约期需要45天，低于第一季度的67天。

在北弗吉尼亚，平均时间为42天，低于第一季度的55天。

2020年上半年在华盛顿特区出售的豪宅中位数价格为138万美元。在北弗吉尼亚是129.4万美元。在蒙哥马利郡是127万美元。

哪里上百万美元以上的房源最多？位于华盛顿特区西北上部的肯特（Kent）社区，该社区以拉夫伯勒路（Loughboro Road），麦克阿瑟大道（MacArthur Boulevard）和铁索桥路（Chain Bridge Road）为界。 Long＆Foster报告说，肯特附近100％的活跃房源（全部）的挂牌价格为100万美元或更高。肯特目前有22个活跃列表。

根据Long＆Foster的说法，这是按100万美元或以上的价格划分的百分比细分方式：

哥伦比亚特区

肯特：100％

乔治敦：70％

Chevy Chase：67％

卫斯理高地：50％

北部弗吉尼亚

大瀑布市：91％

麦克莱恩：79％

维也纳：67％

阿灵顿：52％

亚历山大：43％

蒙哥马利郡

Cabin John：88％

波托马克：71％

Chevy Chase：57％

贝塞斯达：57％

Long＆Foster的数据显示，2020年上半年在华盛顿地区挂牌出售的房屋数量比去年同期减少了43％。上半年的已完成销售数量总体下降了13％。

但是，在华盛顿地区出售的豪宅数量（价格在100万美元以上的豪宅）仅下降了7％。七位数或更高的挂牌数量与2019年上半年相比仅下降了18％。

2020年上半年出售的豪宅中位数价格比去年同期上涨4.3％。