旧金山公寓租金9月再跌31% 跌幅全美之最

旧金山的公寓租金直直落，9月的开放式一室公寓(studio)大跌31%，月租中位数跌至2285元。(Getty Images)

房地产网站Realtor.com周二的报告说，旧金山的公寓租金快速下坠。其中开放式的一室公寓(studio)9月跌了31%，跌至月租中位数2285元，跌幅是全美之最。一卧公寓的租金则跌了24%，中位数至2873元，是多年来首次跌破3000元。两卧公寓也跌了21%，至3700元。

Realtor的首席经济学家荷尔(Danielle Hale)说，旧金山的租金迅速下滑，反映出疫症大流行对房市和租金的冲击完全改变了市场形态，而且这个改变仍未停止。旧金山与其他一些以上班族为主的市区正面临危机，市政府必须设法面对没有人上班的办公室，一方面要设法找人回去上班。如果找不到人，就要改变城市设计，为办公室建筑物进行改革。

旧金山的市区受到特别的重击，因为市区科技公司林立，但是科技公司却不得不让员工在家工作。大多数科技公司已经让员工在家工作至明年暑假，而且可能是让他们永久都不用到办公室上班。全城大多数的科技员工因此集体离开这个城市，退出所租的公寓，到郊区去找更大的独立屋。

房地产网站Compass的资料显示，8月暑假时旧金山挂牌出售的共度公司比去年同期增加了114%，反映出公寓在旧金山不再吃香。

据房地产网站Zumper的报告，7月暑假时旧金山的公寓租金开始大跌，这个月跌了9.2%。到了8月跌速加快，单卧公寓跌20.3%，两卧公寓也跌了7%。

旧金山纪事报报导，由于共度公寓被放弃，经纪不得不设法找寻买家，已有经纪想到「买公寓送汽车」招徕。