待售房屋销售量下降，中西部地区影响最大

全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周五表示，待批房屋销售指数在12月下降了0.3％，是连续第四个月下降。该指数衡量的是签订合同但尚未完成出售的房地产交易。

与2019年相比，待处理的销售额仍增长了21％，这表明尽管近期疲软，但市场目前表现强劲。

实际上，中西部地区是唯一出现下滑的地区，下降了3.6％。西部的待定销售量持平，东北地区增长3.1％，南部地区增长0.1％。

总体来说在接下来的几个月里，大家任然期待的是将是待售房屋数量是否能增长以满足需求。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示：“近几个月来，待售房屋合同有所减少，但我认为这是因为待售房屋太少。目前有大量的潜在买家所以市场对住房的需求很高。因此，随着更多新房源的上市，销售数量将上升。”

尚不清楚究竟是什么因素阻止了卖方将房屋推向市场。但是其中一种原因可能是恶性循环：一些购房者可能正在看到待售房屋的匮乏，并且由于担心找不到要搬迁的地方而不愿列售自己的房屋。

凯勒·威廉姆斯（Keller Williams）首席经济学家鲁本·冈萨雷斯（Ruben Gonzalez）说，“现有房屋的需求仍然强劲，但供应有限可能会限制销售数据，我们预计短期内房屋价格将持续上涨，这都是由于待售房屋数量已经连续几个月创下历史新低。”