据房地产门户网站Redfin于上周发布的一份报告，犹他州盐湖城的购房者已经深陷残酷的白热化竞价大战，因为这座城市再度当选全美竞争最激烈的房地产市场。
根据Redfin房地产代理机构数据收集分析，就上一个月该公司驻盐湖城经纪人所提交的报价方案中有超过五分之四遭遇到来自其他潜在买家的竞争。若Redfin的经纪人报告称他们接到至少一个竞争性报价，则这份报价方案被视为处于竞争中。
在新冠病毒大流行期间，买家对新房的争夺愈演愈烈。受处在低位的抵押贷款利率、便利的远程办公体验和住户对更多空间的渴望所推动，市场上涌现出大量买家，但供应有限且不断萎缩的待售房源无法满足他们的需求。
加利福尼亚州圣迭戈和华盛顿州斯波坎仅次于盐湖城，有83.3%的报价方案面临竞争。
根据Redfin于本月早些时候发布的另一份报告，目前，普通住宅在市场上的挂牌天数仅为19天，创下历史新低，而且近半数的待售房源最终以高于要价的价格成交，进一步突显竞争的激烈程度。
报告显示，全美近四分之三（或72%）的报价方案面临竞争，高于3月份的66.7%和2020年4月的44.9%。但需要注意的是，去年4月，房地产市场受“居家令”的影响明显放缓，这可能在一定程度上使数据产生偏差。
Redfin驻爱达荷州博伊西经纪人Kristin Lopez说：“竞价大战日趋白热化。在3月份，我们看到一处房源会有三、四位买家同时竞争，但如今那些极为抢手的房源甚至能接到20多份报价方案。”
博伊西有81.8%的报价方案面临竞争，在该报告所追踪的美国45个都会区中排名第四。
Lopez说：“目前，市面上的房源大都是备受追捧的高品质住宅，势必会导致竞争加剧。这与去年冬季形成鲜明对比，当时大部分的待售房源只能算是差强人意。不同之处在于，如今的卖家打定主意诚心出售，而去年冬季很多人卖房是不得已而为之，况且他们也没时间对房屋进行升级改造。”
房屋竞价白热化对于购买居住房而不是投资房的买家来说，购房情况更加的严峻了。即使各方买家寄希望于房价下降，但事实上，房价在短期的预计仍然走高。
（节选自Global Masion）
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