全球范围城市住宅价格增速变快

现在看到，去年关于城市衰败陷落的报道有些言过其实。根据莱坊国际(Knight Frank)于本周一发布的全球城市住宅价格指数(Global Cities Index)，在其追踪的55个国家和地区，2021年第二季度都会区的平均房价增速为9.8%，高于9.2%的全国平均水平。

数据显示，在该报告涵盖的150个城市中，38%的城市录得超过10%的同比涨幅。现在看来，那些关于城市衰败陷落的预测似乎已成为遥远的记忆。

加拿大新斯科舍省哈利法克斯的房价增长最为显著，第二季度的价格较去年同期飙升30.8%。土耳其伊兹密尔和韩国首尔凭借30%的年增长率并列第二，然后依次是菲尼克斯(29.3%)和莫斯科(28.8%)。

数据显示，有11个城市的房价出现负增长，其中意大利威尼斯排名垫底，房价较去年同期下跌6.3%。印度加尔各答和阿联酋迪拜也处在末位，两个城市的房价分别同比下跌6.3%和5.2%。

专家指出，这场房地产市场繁荣可能临近尾声。