上周，美国房价再度创下历史新高。根据房地产代理公司Redfin于本周三发布的一份报告，截至12月5日的四周内，在美国许多潜在买家可能已开始休假的这个时期，美国住宅价格中位数为36万250美元，同比上涨14%，较2019年同期飙升30%。
Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示，购房需求似乎正在回归年底前最后几周较为常见的缓慢态势。而且尽管买家活动放缓，但至少从目前来看，价格仍处于上升通道。
虽然关于奥密克戎新冠病毒变异株的最新研究似乎缓解了消费者心中的恐慌情绪，但受通货膨胀、就业形势、工资薪酬以及美联储的应对措施等影响，经济环境仍充满不确定因素。即便如此，业界普遍认为，住宅价格将在短期内继续上扬。
同时，根据房地产门户网站Realtor.com发布的另一份报告，截至12月4日的一周内，新挂牌房源的数量已经从感恩节当周的低谷中反弹。新挂牌房源数量较去年同期减少1%，而感恩节当周录得的同比降幅达12%。
新挂牌房源数量在感恩节当周降至低谷后，已于上周迅速回升，但仍不及去年同期水平。因此，虽然部分指标正朝着有利于买家的方向变化，但竞争性市场的特征依然显著。（节选自华盛顿邮报、环域居）
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