美国房价七月上涨

美国房屋持续供应不足，七月份房价上涨。标普凯斯-席勒全美房价指数6月保持稳定，7月份较去年同期上涨1%，经季节调整后，环比上涨0.6%。抵押贷款利率上升，购房负担能力接近数十年来最低水平，房屋需求减少；高利率也推动潜在卖房者弃低抵押贷款利率，以高利率另购房屋。待售房屋供应量异常低，房价持续增长。据全美房地产经纪人协会数据，8月份现房销售价格中值较去年同期上涨3.9%，达407,100美元。

通货膨胀正在上升，投资者押注利率会走高。本周有关房地产市场、消费者信心和领先经济指标的数据清楚地表明了市场的状况。1月开始的房价上涨与先前的跌幅相抵。尽管市场涨势可能因抵押贷款利率上升或整体经济疲软受到削弱，但本月报告的广度和力度乐观。联邦住房金融局（FHFA）公布的一项数据显示7月份房价同比增长4.6%；经季节调整后，7月份FHFA指数环比上涨0.8%。