市场上可负担房屋的数量增加

因失业、就业减少或因大流行相关问题而无法工作而陷入财务困境的房主得到了联邦政府和抵押贷款机构的支持，使他们不会在危机中失去房屋。而现在，允许房主在几个月内跳过抵押贷款付款的许多安排已经结束，Redfin 房地产经纪公司的分析师注意到市场上可负担房屋的数量有所增加。

与 2007 年和 2008 年的住房危机不同，许多房主拥有大量房屋净值，因为即使在与大流行相关的经济紧缩期间，价格仍在继续上涨。与需要通过止赎或卖空将房屋移交给贷款人的情况不同，正在努力付款的房主可以选择出售房产以偿还贷款，并有可能利用销售利润来改善他们的生活状况。

Redfin 根据 Redfin 对每个地点房屋市场价值的估计，将房屋分为五个价格等级，这些价格等级因都会区而异。这些等级被标记为最实惠、负担得起、中等价位、昂贵和豪华。与 2020 年同期相比，2021 年第三季度的中等价位（下降 10.1%）、昂贵（下降 21.2%）和豪华（下降 17.9%）类别的住房供应量大幅下降。负担得起的类别上涨了1.6%。

然而，即使最实惠和负担得起的类别的供应增加，与 2020 年第三季度相比，2021 年第三季度的价格上涨可能会让买家感到沮丧。

在华盛顿特区，与 2020 年第三季度相比，2021 年第三季度最实惠类别房屋的活跃挂牌量增长了 41%。负担得起的类别，中位数销售价格为 310,000 美元，上涨了 16%。中等价位房屋的挂牌数量没有变化，而高价房屋的挂牌数量下降了 10%。（节选自华盛顿邮报）