2022年美国房地产：住房供应不足

根据房地产代理公司Compass于本周四发布的第一期内部调查报告，2022年，住房供应不足将成为美国房地产市场的最大阻碍。该公司对分布在全美各地的460多名房地产经纪人进行了调查，超过半数者表示，供应不足将左右明年的房地产市场走势。

毫无疑问，受供应缺乏的影响，市场仍将向卖家倾斜。与此同时，竞争激烈的市场环境也将对住宅价格产生影响。根据报告，随着购房可负担性下降，明年出租市场的需求可能开始增多。

一些房地产经纪人认为，由于库存吃紧迟迟得不到缓解，加之旺盛的买家需求推高房价，首次购房者难以摆脱买房困境，从而导致租房需求进一步攀升。

根据房地产代理公司Redfin于本周四发布的另一份报告，2022年前十大热门社区中有八个来自佛罗里达州。仅萨拉索塔都会区一地就占据七席，其中南萨拉索塔(South Sarasota)、东威尼斯(East Venice)和恩格尔伍德(Englewood)名列前茅。（节选自华盛顿邮报、环域居）