尽管 2021 年房屋价格上涨了两位数，但根据一家房地产分析公司的新报告发现，在 58% 的美国住房市场中，买房仍然比租房更实惠。
根据总部位于加利福尼亚州欧文的Attom Data Solutions的最新报告，在 88% 的市场中，房价中位数涨幅超过平均租金和平均工资。不过，根据Attom 的发现，在这些市场中，拥有一套自己的房子仍然比租房更实惠。
之前，工资上涨和较低的抵押贷款利率促成了这种负担能力，平均工资上涨了约 8%，而抵押贷款利率在 2021 年保持在接近 3% 的水平。
根据CoreLogic 的房价指数，虽然因市场而异，但与 2020 年 11 月相比，2021 年 11 月全国的房屋销售价格同比上涨了 18.1% 。同样，根据租赁住房平台Apartment List的数据，从 2021 年初到 12 月，全国租金上涨了近 18%，创历史新高。
Attom 的分析基于美国住房和城市发展部的租金数据、劳工统计局的工资数据和 Attom 数据的房屋销售统计数据，发现拥有中等价位的房屋比平均租金更实惠。然而，在人口最多的 25 个县中的 21 个县和报告中 42 个县中的 35 个人口超过 100 万的县中，租房比买房更实惠。
换句话说，在大多数城市地区，租房比买房更实惠。
在人口超过 100 万的地区租房比在人口在100万以下地区买房更实惠，这些地区包括：华盛顿特区都会区和洛杉矶；芝加哥; 凤凰; 圣地亚哥; 加利福尼亚州奥兰治县；达拉斯；迈阿密; 纽约市；旧金山; 和加利福尼亚州里弗赛德。
租房者看似从工资上涨中受益最多，在大多数市场中，工资增长超过了租金增长。但在 88% 的房地产市场中，房价中值的上涨速度快于工资增长速度。
根据 Attom 的数据，50 个最实惠的租房市场包括南部和中西部的 43 个，而最便宜的租房市场位于西部。同样，最负担得起的购房市场在南部和中西部，而西部和东北部的购房成本最低。（节选自华盛顿邮报）
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