在华盛顿特区出售房屋的隐性成本

对于准备出售房屋的房主来说，有很多事情要做，而且很多卖家在这个过程上会花费一定的金钱。上市公司Zillow最近的一项研究称，大华府地区的卖家成本在全美排名第七。

卖家最大的费用是房地产经纪人佣金。根据Zillow的报告，在华盛顿地区，包括代理佣金和过户税的平均费用为28,869美元。
但卖家还需要为8个常见的卖房相关费用支付平均4000美元。

Zillow的Aaron Terrazas告诉媒体，这些费用包括诸如地毯清洁，户外花园美化和油漆粉刷，以及为上市做准备，如专业摄影或房屋布置等。

上市代理经纪人可能会愿意承担物业准备上市的一些成本，所以Zillow建议卖家为此进行谈判。

Terrazas说，虽然房地产佣金通常被认为是常规费用，但在像D.C.这样的卖家市场中，卖主可以与经纪人做些讨价还价。房地产经纪人渴望与卖家合作。与经纪人谈谈，特别是如果你在一个价格较高的高端社区，这部分往往是有谈判空间的。

Zillow表示，圣何塞的卖家成本最高，平均为81,507美元。卖家成本最低的城市是克利夫兰，平均价格为12,986美元。