和我母亲同居的男朋友没有工作，没有钱和很多债务 - 她去世后她的房子会怎样？
亲爱的Moneyist,我的母亲退休后住在佛罗里达州。 她的房贷还没有还清。 五年前，她的男友杰瑞开始和她同居。 他没有任何资产（比如房子或汽车），但有很多债务，这就是我母亲说她不会嫁给他的原因。 我的妈妈总说她房子的继承权是我和我兄弟，那是没有改变的，但事情在杰瑞出现后有所改变。
我妈妈开始担心如果她先死了，他会怎么样。 她说，她希望他能够住在房子里，直到他想搬出去或去世。
我喜欢杰瑞，但我担心这种情况可能给我和我兄弟带来的经济负担。 我们没有很多钱，我担心我们最终不得不支付房屋的抵押贷款（如果还没有还清），保持房屋维修，支付物业费等等。他有可能会在那里住好多年。
房子本身现在可能价值约180,000美元。 杰瑞有一个儿子住在几个州远的距离外，但我不确定他是否会赡养他的父亲。 我永远不希望杰瑞无家可归，但是当他住在那里时，我没有收入支付这个房子的费用。 他退休金很少，还不足以让他继续住在那里。 此外，如果他支付了抵押贷款，他是否有资格获得房产？
我的母亲没有遗嘱，多年来我一直在督促她立一个。 她正在研究立（遗嘱）前如何处理杰瑞的问题。 你能帮我们决定什么对我们所有人是最好的吗？
试图成为一个孝顺的女儿
亲爱的女儿，
这应该是您家人之间的对话。 从现在开始，他的儿子也应该参与这个讨论。
如果你要偿还抵押贷款和所有其他费用，杰瑞住在你母亲家里是不可行的。 我不认为这对任何人都公平，我希望杰瑞和他儿子也同意（这一点）。 我有一个警告：这是你母亲的房，如果她还清了抵押贷款，她有权选择她是否愿意让杰瑞住在那里直到他去世。 但即使在这种情况下，你的家人，杰瑞和杰瑞的儿子也应该讨论房产的保养和房产税问题，以及谁对这些负责。
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