西雅图过去五年的房价增长了近73％，而阿灵顿郡同期房价增长了15.5％。一旦亚马逊开始将其HQ2员工带入北弗吉尼亚州，华盛顿是否会出现房价大幅上涨？专家预计近期对当地房地产市场的直接影响相对比较微弱。
Long＆Foster 公司负责人Larry“Boomer”Foster告诉媒体，“我认为亚马逊第二总部对当地房市影响易被误解。我认为当人们听到’增加25,000个工作岗位’，可能误解为是一下子涌入的。其实这将是在未来10到12年的时间内完成的。”Long＆Foster预测，亚马逊效应将使华盛顿地区的房产增值额外增加3％。
亚马逊预计将在2019年到2020年期间，在 Crystal City 的新总部创造约1,000个就业岗位。亚马逊表示，这些工作每年工资将在平均15万美元左右。
Long＆Foster并不期望那些搬到这里的人会一下飞机就直接买房。Foster说：“我认为，当新员工来到这里时，一定比例的人会选择先租房。虽然他们是高薪工作者，但必须考虑到华盛顿特区周围的生活费也已经相当高。”
Long＆Foster还表示，亚马逊决定将阿灵顿郡区域作为新总部可能会引发其他公司对D.C.地区的兴趣，以及为亚马逊提供辅助支持业务公司的到来。
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