华纳大厦 3.76亿美元正式易手

JBG史密斯物业公司已售出位于特区西北区宾夕法尼亚大道1299号，占地621,000平方英尺的办公大楼。

根据D.C. Recorder of Deeds报道，CBRE Global Investors的下属公司以3.76亿美元收购了这一大厦。根据华尔街商报的研究，这座13层高的华纳大厦是大华府第23大办公大楼。这笔交易达到每平方英尺606美元。

虽然由最初Earle剧院改名为华纳剧院的建筑落成於1924年，但办公室部分直到1993年才完工。该建筑于2012年进行了翻新，大门和电梯大堂全部升级，并翻新了中庭大厅，增设新的健身中心和天空露台。

JBG史密斯于2017年7月收购了华纳大厦的所有权，当时该公司是Vornado Realty Trust的DC区域控股公司和JBG Cos的合并而创建的。最近几个月JBG一直处于抛售资产状态，最终目标是出售7亿美元的资产，并将这些收益再投资到大华府地区的许多开发项目中去。

华纳大厦目前出租率几乎100％，但是主要租户Baker Botts LLP在2020年3月将搬到Meridian Group名下的Anthem Row。