2018年12月，华盛顿特区内房屋和公寓的销售量大幅下降 - 除了一些街区例外 - 但价格继续上涨，待售房屋的数量比一年前有所增加。
两个社区的库存量明显上升。 Long＆Foster Real Estate表示，Foggy Bottom和西区的活跃库存较一年前增长了67％。 Logan Circle和Dupont的库存增加了36％，Penn Quarter和Shaw增长了26％。
总体而言，12月份的D.C.房市库存较上年同期增长了7％，市场上有大约1,500个有效房源和500多个新房源。12月份该区的销售量比一年前下降了12％。中位数价格为598,550美元，上涨了7％。
邻近地区的销售量往往很小，但根据已经过户交易记录，Long＆Foster表示，国会山东南部的销售量增长了66％，Chevy Chase D.C.的销售额增长了33％。
Long＆Foster房地产公司的总裁Larry”Boomer“说，“特区不同于周边其他地区。这个城市的每个区域都是独立的市场，那里有不同的事情正在发生，这只是一个再次说明房地产都是超本地化的典型范例。”
全美房屋销售总体放缓。美国全国房地产经纪人协会公布，12月成屋销售收入下降6.4％，同比下降10％以上，降至三年来的最低水平。以下是12月份D.C.社区房屋买卖活动的图表，由Long＆Foster提供。
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