Urban Edge出售Rockville市中心部分店铺

Urban Edge Properties正在出售以Regal 电影院和蒙郡市政府为主的洛城市中心的部分地产。商业房地产中介公司JLL最近代表Urban Edge出售其拥有的位于199 E. Montgomery Ave.的综合地产。大楼面积大约94,000平方英尺，包括办公，零售和餐厅空间。根据蒙郡的土地记录，Vornado子公司Urban Edge于2005年收购了该物业，当年估价接近2480万美元。

自Urban Edge从Vornado分拆以来，该公司在大华盛顿的房产业务相当平静。自前联邦房地产投资信托基金高管Chris Weilminster 以及Donald Briggs 加入Urban Edge以来，洛城市中心的地产交易可能预示公司发展会出现更多变化。

Weilminster是联邦房地产混合地产部门的前任总裁，8月份被任命为Urban Edge的首席运营官。联邦房地产公司执行副总裁Donald Briggs 接管了Urban Edge的开发部门。

不要把Urban Edge名下的洛城市中心的地产与陷入困境的洛城市中心广场（Rockville Town Square）相混淆。由Federal Realty拥有的城市广场区域在过去几年已经失去了十几家小企业租户。

Urban Edge在美国拥有约1630万平方英尺的投资地产组合，其中包括马州蒙郡地区的洛城市中心以及Wheaton的小型零售中心。它在项目开发的投资估计接近1600万美元，但这些项目都不在本地。它可能希望将售楼收益投入到这些项目中或收购其他项目，但潜在的销售也可能是一次性交易或缩减其在本地地产的投资。