房产理财
目前正是申报2018年个人所得税最忙碌的时候,任何人都不希望被国税局的查税人员盯上,要避免这种情况,申报所得税就要避免易引起国税人员疑问的地方。
知名会计师,也是「搞对钱」(Money Done Right)网站东主的洛根. 艾力克(Logan Allec)说,「对于个人而言,通常申报所得税,过份激进,往往就会国税局查税人员注意到。」
归纳起来,有七种情况最易引起查税人员注意。
一、申报太高的扣减额。如果只是若干正常的扣减额,国税局官员是不会注意的,譬如自住房屋的贷款利息,如果是依照正常情况申报扣减,那是没有问题的,但这个数额,你不能过份膨胀,那就会引发查税人员的注意。另外,如慈善捐款也是容易浮报的项目,要特别小心。
有时查税人员只是觉得你申报扣减额太高,便会要求你提出相关证明。
二、若干所得未申报。如果你忘记若干兼差或合约工作的所得,但国税局接到相关公司提供的W-2或1099资料,便能了解你漏报的所得,国税局会可能查税。
三、你有外国帐户。如果你有外国的金融帐户,譬如银行、股票或基金帐户,你在申报时必须提出相关资料。
纳税人若有外国资产,个人申报若金额超过50,000元,夫妻联合申报则是100,000元以上,或者在纳税年度某一时期个人资产金额超过75,000元,夫妻联合申报超过150,000元,都应该申报8938表格。如果你没有依法申报,你会被处以10,000元罚款,若在国税局通知的90天内仍不申报,每延误30天会增加10,000元罚款,最高可额外增加罚款50,000元。
四、赚到很多钱。艾力克说,「对国税局查税人员来说,看到有人赚可大笔金钱,那等于是监起查税「红旗」,一定会格外注意。
五、有浮报商业开支迹象。在申报所得税时,在Schedule C商业开支减扣项目,那是非常容易出现错误,或浮报的,譬如你浮报商业开支扣减额,比收益还高,就易引起注意,或者申报连续多年商业亏损,都会引起国税局人员注意。
六、错误申报养小孩。如果你和配偶不是联合申报,两个人不能同时申报养同一个儿女,作为扣减额,尤其是有祖父母或其他亲人同住,都申报养育这名小孩的扣减额,国税局会查明是否有重复申报的情况。养育儿女,他们必须是未满19岁,而且在报税年度至少有一半时间和你住在一起,但例外情况是小孩如果是全时就读的学生,则不在此限。
七、申报出租房屋的损失。依据税法是可以从租金所得中扣掉地产损失,如果你积极参与房产租赁,可扣除最高达25,000元的损失。不过,如果你的租金收入超过10万元,这种损失就应在报税时逐渐减少扣减,当租金所得达到150,000元时就完全不可以申报租赁损失。
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