众所周知，旧金山湾区的生活压力并不小，特别像教师、消防员、以及服务行业的工人，他们的工资没能跟上旧金山（全国最昂贵居住地之一）的住房成本暴涨的脚步。
然而，现实告诉我们，即便是拥有湾区最高收入的科技人员，也很难实现美国梦的基石：房屋所有权。科技人员的平均薪资在6位数，却面临着越来越大的买房压力，旧金山的平均房价约134万美元，去年预付定金的中位数约为25万美元。虽然最近的销售情况有所放缓，但预计很快就会有大改变。纽约时报最近一篇报道的标题中也写到，一批新近出现的科技IPO百万富翁正在“活着吃旧金山。”
28岁的Joshua Davis是一名机器学习初创公司的软件工程师，每年赚10万美元，希望在奥克兰买一套单身公寓，预算50万美元，据他了解，大多数地方的房价都远远超过这个数字。所以他开始考虑了亟待修葺的老房子。他希望能找到一个地方，用相对较低的价格就可以搞定——在那个地方，他可以根据自己的喜好在墙壁上涂上任何想要的颜色。
但他很快意识这是一个不切实际的想法。他看了很多房子，其中一个，泥槛腐烂，房屋与地基已经分离。房主对这个老房子只是做了很简单的修复工作，仅花了2万美元，但Davis知道这只是一个临时修复。房子结构已存在严重缺陷。
Davis表示：“目前能够买的起的房子都是这种破败不堪的。”他最终放弃了现在买房的想法。希望市场最终能平静下来。同时，他在奥克兰市中心租了一套单身公寓，月租约2300美元。
显然，Davis的情况并非个例。根据工作聊天应用Blind最近的一项研究显示，湾区科技巨头的技术人员约有70%表示自己无法在工作地点买房。调研对象共计3000人，大多是高技术人才——工程师、产品经理和数据科学家——他们租的起房却买不起房。
像Davis这种薪酬相对较高的员工都遇到问题，也表明，旧金山湾区的住房状况已造成科技人员的难以为继、生活不稳定的局面。虽然像Facebook这样的科技巨头有能力为其员工提供一份中位数工资24万美元，但行业内其他相对较小的公司却很困惑，为了紧跟飙升的住房成本，需要提供多高的工资，以及在一个买不起房的地方，科技人员能生活多久。
像Facebook和谷歌这样的公司已经开始专门为他们的员工建造住房，紧邻他们庞大的科技园区。此前，谷歌向居住在办公室附近的员工提供1万美元的奖金，以减轻住房成本的压力、减少通勤时间。几乎各大科技公司都为员工提供了私人免费巴士，将员工从硅谷（谷歌和Facebook等科技园区所在地）送至人口相对密集的地区，如旧金山和奥克兰。
上个月，Facebook首席执行官马克·扎克伯格和他的妻子普丽西拉·陈（Priscilla Chan）帮助了一家慈善基金，该基金旨在筹集5亿美元，用以保留旧金山湾区的经济适用房。到目前为止，Chan Zuckerberg Initiative已向该基金投入了4000万美元。根据建筑行业协会的数据，虽然5亿美元是一笔大资金，但单凭此改变湾区住房市场动态是不够的。该协会数据显示，在湾区，每增加4.5个工作岗位，仅增加一个新住房，供需完全不成比。Chan Zuckerberg Initiative资金投入的行为也表明科技公司正在严肃对待其总部住房成本上涨的问题。
谷歌总部所在地山景城的市长Lisa Matichak说道：“我确实认为大公司目前迫切希望与城市合作解决住房问题，因为他们希望扩大企业规模并希望员工有一个居住的地方。”
Matichak和市议会的其他成员正在审查谷歌和另一家公司的竞选方案，方案涉及在该市令人垂涎的30英亩土地上建立更多办公室。市议会的主要关注点之一是确保开发不仅包括办公空间，还包括新的住房单元。在线房地产平台Trulia的数据显示，在硅谷的山景城中，房屋中位数价格约为160万美元，一居室平均租金为2800美元。
随着新一波旧金山科技公司向北方开放一小时，Uber、Lyft、Slack和Airbnb预计很快将上市，届时或将有成千上万的新一代百万富翁进一步挤占住房市场，从而进一步推高价格。虽然会有一批新近上市的IPO技术人员，但更多的人并没有在这场创业大潮中讨到好处。
住房危机
近些年，旧金山湾区的房价上涨的速度飙的厉害，以至于该市的住房短缺和无家可归被联合国官员视为“侵犯人权”。根据加利福尼亚房地产经纪人协会的数据，在过去的七年中，有能力购买旧金山湾区中等价位房屋的家庭比例下降了50%以上。当然，最受打击的还是那些薪资远不如技术人员的人——比如服务业、教育业和执法部门。最近一项研究发现，硅谷高达90%的员工已经看到他们的实际工资，这意味着他们的年薪随着通货膨胀和生活费用上涨进行调整，在过去20年中有所下降。
这意味着即便Facebook、Twitter和Uber等公司已经出现并为有幸成为早期投资者或居住在该地区的员工股东创造了数十亿美元的价值，当下技术资本的经济不平等问题仍旧变得越来越糟。
一些劳工倡导者指责科技在一定程度上加大了这种经济差异。几年前，抗议者向科技人员的同情巴士中投掷石块，这些巴士也成为新资本和高档化的象征。科技正在改变旧金山曾经的工薪阶层移民社区的面貌，就是Mission District（旧金山富人区），Facebook首席执行官马克扎克伯格在Mission District以1000万美元买下了一处住宅。但现在，很多坐在闪亮的包机巴士的科技人员却住不起Mission，或者任何Facebook的门洛公园总部沿途同样昂贵的半岛郊区。
海湾地区的劳工组织的非营利机构美国工作伙伴（Working Partnerships USA）的公共策划主管Jeffrey Buchanan说到：“如果连工程师和和程序员都无法承受住房成本上涨，那么世界上的其他人如何在旧金山舒适地生活呢？
相关文章
精彩导读
热门资讯
关注我们
