库存上升增加，2019第一季度美国房价增幅继续放缓

美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors, NAR）的数据显示，由于越来越多的业主将其房产列入待售，美国房屋价格在今年第一季度上涨得更慢。

NAR在周二一份报告中表示，2019年第一季度，全美房价同比增幅为5.7%其中二手独户住宅的中位价格较去年同期上涨3.9％至254,800美元。 178个大都会区中有153个地区的房价出现同比上涨。 13个地区的价格涨幅超过10％或更高，但低于去年第四季度的14个。

经历多年房价增幅高于收入增长后，美国的房地产市场正在放缓。买家有了更多选择，这有助于缓解某些地区一房难求的情况。 NAR表示，截至一季度末，已有168万套现房可供出售，比去年同期增长2.4％。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在报告中表示：在大多数市场，价格仍在上涨，尽管增长速度较慢。不同都会区之间的房价存在巨大差异，鉴于许多都会区的房价更便宜，选择这些地方的人也开始增多，其他一些房价极高的都会区的可能无法维持现在的高房价。

在美国，目前房价最昂贵的市场是加利福尼亚州的圣何塞，其中位数价格为122万美元。最便宜的是伊利诺伊州迪凯特，中位数为8万零800美元。