随着夏季房地产市场开始放缓,特区的销售继续放缓,房价继续上涨。 Long & Foster Real Estate Inc.表示,6月份华盛顿特区房价中值达到62万美元,较上年同期上涨3%。
销售额下降了6%。 6月份表现突出的市场包括Penn Quarter和Shaw。根据70家公司的销售数据,这两地区的售价中值为78.2万美元,较2018年6月的中值上涨了20%。
Columbia Heights和Mount Pleasant的售价中值上涨16%,至627,450美元。
Long & Foster说,市场目前正在放缓,这在夏季是正常的,将一直会持续到劳动节。劳动节和感恩节之间的购房活动将会增加,之后直到明年会显著放缓。 与以往一样,上市房屋数量不足加剧了销售放缓。
该地区的库存较上年同期下降了8%。 全美房地产经纪人协会本周公布的数据与2015年6月的销售速度进行了对比。
Long & Foster总裁Larry Foster表示,"可以看到房屋成交量处于高位,销售价格中值也在上升,但增幅不大,仅为个位数。"
上个月在华盛顿销售的房屋,平均在市场上停留了32天。 以下是该地区6月份房屋市场活动的快照,由Long & Foster提供。
Sales continued to slow in the District and prices continued to rise as the housing market begins its summer slowdown.
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