DC地区办公楼销售价格在2019年创新高

华府地区办公楼拥有权和开发权是该国最昂贵的办公楼之一，特区中央商务区在2019年排名全美第17昂贵的市场。

商业房地产数据公司CommercialCafe报告说，去年华盛顿特区商业区的办公楼平均销售价格为每平方英尺581.58美元，几乎是全国平均水平的三倍。

紧随其后的是East End子市场（唐人街和弗农山广场地区），在全国排名第18位，平均价格为每平方英尺556.34美元。NoMa子市场排名第40位，每平方英尺$ 383.96。

特区的一宗写字楼交易价格突破了每平方英尺1,000美元大关— Exan Group以$ 1,035的单元价格收购了1701 Rhode Island AveNW。根据CommercialCafe的数据，该物业的总价格为1.05亿美元，仍比美国最贵子市场的平均价格低50％。

去年，阿灵顿的罗斯林子市场排名第46位，平均销售价格为365.80美元。

弗吉尼亚州亚历山大市和马里兰州贝塞斯达市在2019年的办公空间销售中位列第53位和第54位最昂贵子市场。泰森斯角和雷斯顿分别排名第72位和第92位。

马里兰州郊区办公楼市场是去年全美最活跃的办公楼市场，有155笔大笔交易。

使用Yardi Matrix提供的数据，CommercialCafe根据2019年1月1日至2019年12月31日期间完成的商业房地产交易对子市场进行排名。它仅包括面积超过25,000平方英尺的办公室的销售以及至少有三笔交易记录的子市场。

2019年全美办公楼销售中最昂贵的子市场是旧金山湾区的Mountain View-Shoreline，平均每平方英尺1,554美元。这项排名是由Google收购三栋总价值超过3亿美元的建筑物推动的，这为Google庞大的Mountain View校园增加了204,000平方英尺的办公空间。

加利福尼亚州的子市场在2019年的前十大市场中占一半。

排名第二的是曼哈顿的Plaza District，价格为1,261美元，洛杉矶市场的Santa Monica价格为1,098美元。

在2019年的100个最昂贵的子市场中，有八个在华盛顿特区以及弗吉尼亚州和马里兰州郊区。