受到反送中运动、新冠肺炎疫情等重大事件影响，不仅让香港高资产族群选择向外买进具避险意味的「第二家园」，或者投资具收益的房地产，一般高薪族群也开始向外，前一波以英国、新加坡最受到青睐，去年下半年则开始转向台湾，包括香港影视大亨向华强、港星陈小春等，先后传出到北市大安区某指标豪宅看屋。
仲量联行投资部资深副总经理吴瑶华透露，去年下半年以来，至少三组香港法人机构探询台湾的商用投资标的，尤其锁定总价十亿至十五亿台币的饭店产权，希望带来稳定收益。她表示，台湾商用不动产相较新加坡来说「价美物廉」，十五亿台币在新加坡可能买不到投资型房产；因此，台湾变成另一选项，加上台湾利率处于低档，近年来的确出现较多的香港投资机构。
除了商用不动产，有一群香港富豪也从去年下半年后陆续来台看豪宅。元利建设副总吴丽谨透露，目前元利两大豪宅案「One Park Taipei元利信义联勤」、「和平大苑」都有香港人来看。
她表示，前者近年来累积达二十组，已有两户签约；但因新冠肺炎疫情未解，已看屋的香港人无法来台签约，可能要等待疫情缓解后才有更多人签约。后者则有六组看屋，已有三组签约，因为原本就有香港人买，透过口耳相传介绍朋友来看屋，都是已有购买意愿者，因此签约率很高。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，华人在台湾置产，从早期侨商衣锦返乡、中期香港因政治因素移居来台，到近期移居人数增加，反映国际政治局势下的台湾特殊处境；尤其台湾地域、城乡等多元住宅产品，总价一千万元就能买到世界级大师的杰作，更让星港富豪趋之若鹜。
台湾市场稳定 避险特质受青睐
黄舒卫指出，除了北市信义计画区、新北市淡水小坪顶，台中七期周边有个得了多个世界级大奖的别墅案，总价九千万元起、总户数不超过十户，就有星港企业高层购入。
另，历经美中贸易战、反送中运动、台湾总统大选、新冠肺炎疫情后，台湾市场稳定的避险特质受到青睐，甚至不排除中国富豪透过第三地身分来台置产。
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