根据乐居网报导，中国经济成长大幅放缓，加上新馆肺炎（新型冠状病毒病，Covid-19）疫情肆虐，不少中小型房地产开发商因为资金断裂而倒闭。中国人民法院公告的数据显示，今年截至6月5日，中国房企的破产数量已达208家，超越2018年上半年的177家，与2019年同期持平，预估未来房企破产数量将持续上升，房市危机一触即发。
报导指出，目前宣布破产的房企主要以三、四线的中小型房企为主，这些房企实力较低，抵御风险能力较弱；但部分排名较前的房企，也因为资金链问题，被迫以出售建案或股权的方式求生存，如福晟集团、泰禾集团、新湖中宝等。
易居中国总裁丁祖昱表示，由于房地产业的集中度不断升高，大型房企将会取得更大市占率，进一步挤压小型房企的生存空间；而随着中小房企市场竞争压力加大，容错率也将变得更低，一些实力不济的小型房企最终将会被兼并或走向破产的边缘。
另一方面，中国政府在这轮调控上持续坚守“房住不炒”的原则，杜绝房地产行业的大水漫灌，在房地产融资上，也持续收紧。在拿地受限、销售承压、融资受阻多重压力叠加下，易导致房企资金链断流，从而企业使得面临债务违约，更严重的或将导致破产重组。
3月初，标准普尔信贷分析师叶翱行表示，疫情导致中国房市销售下降，严重损害了中国房地产开发商的资金流动性，那些评级为CCC级、前景负面的公司会面临破产风险。在此同时，除了破产房企持续增加外，部分中型房企也开始出现债务违约现象，未来房企出现债务危机的情况也或将越来越多。
根据统计，2019年中国宣告破产的房企多达525家， 2018年全年房地产企业破产总数是458家，呈现逐年上升的趋势。中国登记在册的房企共6万多家。
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