因为没有足够的活跃房源，而且买家需求坚挺，房价仍在上涨。而且如果这些条件持续下去，大多数预测都认为房价会继续上涨。
但是房地产公司CoreLogic使用其他指标来预测房屋价值的走向，认为随着某些指标的出现，价格可能会开始下跌。
“其中之一是失业率。另一指标是新房开工量。第三个因素是个人可支配收入。考虑到这三个因素，Corelogic预测房屋价格将在明年下降。
它的预测显示，到2021年5月，华府房屋的平均价格将下降5.4％，全国范围内的平均下降幅度将高达6.6％。
CoreLogic将华府房屋市场标为“被高估”。但这并不一定意味着价格过高，因为价格只是市场需求的反映。
“房价增长速度快于实际个人可支配收入的增长速度，那就是市场被高估了。因此，房价上涨的速度超过了人们基本可以负担的房屋价格。”
CoreLogic预测某些市场价格下跌比其他市场更为剧烈。它认为拉斯维加斯明年房价会下降20.1％，在波士顿下降11.7％，在丹佛下降9.0％。
尽管CoreLogic预测华府乃至全国的价格都会下跌，但目前这些地区房价仍在继续上涨。 5月份在华府售出的独户住宅中位数价格比一年前上涨了5.0％。
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