经过三个月的下滑，美国现房销售增长20％

在新冠大流行导致三个月来的销售缩水之后，美国人在6月份增加了20.7％的现房购买量。但是，面对病毒的二次爆发和待售房屋供应的减少，房地产市场可能难以进一步反弹。

全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周三表示，上月现房销售上升至季节性调整后的年率472万。尽管获得了大幅度的增长，但购房量仍比一年前下降了11.3％，当时房屋的年销售量为532万。房地产经纪人首席经济学家劳伦斯·云指出，销售额仍比大流行前水平低约20％。

同时，房市避免了冠状病毒引起的严重衰退，从而避免了更严重的衰退。买主的需求仍然强劲，而创纪录的低抵押贷款利率帮助维持了潜在买家可负担能力。

Realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔（Danielle Hale）表示：“买主已经进入市场，但房源仍然是住房复苏的关键。” “在我们看到房屋销售逐年增长之前，需要更多的卖家。”

房地产挂牌数量较上年同期下降18.2％，至157万套。这是连续第13个月的年度供应减少。房源短缺使房地产业不可能成为促进整体经济发展的主力军。

购房者通常购买新家具并修理旧房子。如果他们找不到可买的房屋，那么他们提供这种增加消费的能力就会受到限制。虽然许多美国人由于经济衰退而面临财务不确定性时，有限的房源供应还是迫使房价的上涨。

稳定的需求和不断下降的抵押贷款利率共同推动了过去一年中现房的中位数价格上涨3.5％至295,300美元。

上个月东北，中西部，南部和西部地区房屋销售上升。但是西部地区的增长最为显着，增长了32％，其次是南部地区增长了26％。