加州房主正式起诉加州、洛杉矶县和多个城市

一群公寓业主和出租人正在起诉加州、洛杉矶县和多个城市，声称他们被迫通过冠状病毒大流行期间颁布的租户驱逐保护条例，承担应由公众承担的经济负担。

据城市新闻服务社的报道，向洛杉矶高等法院提起诉讼的原告包括卡萨格林公司、韦斯特赛德栖息地有限责任公司、黄铜钥匙房地产有限责任公司、VSN房地产有限责任公司、好莱坞阁楼有限责任公司、流线型房地产有限责任公司、格罗夫梯田公司和银天鹅房地产有限责任公司。

被列为被告的城市有洛杉矶、比佛利山、圣莫尼卡、西好莱坞、格伦代尔、伯班克、阿古拉山和圣克拉丽塔。上周五提起的诉讼要求赔偿金额“远远超过30万美元”，并要求政府实体不得要求原告遵守法令。

洛杉矶市检察官没有立即就洛杉矶市政府的要求做出回应，而洛杉矶市的代表们也没有就此做出回应
原告辩称，政府部门迅速颁布了一系列法令，其中包括暂停驱逐，禁止出租人和房东在房客拒绝支付租金的情况下行使其合同选择权。

“虽然据称是打算为房客提供救济。。。这些法令和其他法令是非法的、不平衡的，并且严重侵犯了他们的宪法权利”，根据诉状，“毫无疑问，相当一部分没有支付租金的房客不会偿还欠款。”

原告称，所谓的不平衡可以通过与杂货店的比较来证明，杂货店并没有被指示在显示与病毒大流行有关的经济困难时给予顾客信贷，或者加油站没有被要求将天然气价格下调100%，以换取承诺在一年内付款的借据。

同样，原告表示，政府实体也没有要求律师在延期付款的基础上提供法律服务，也没有被告知法官接受他们一半的赔偿，并承诺余额将在一年内支付。

另一方面，根据诉状，房东仍然必须支付欠贷款人的钱，但他们并没有“暂停抵押贷款”。原告说，从历史上看，公寓和其他租赁单元的运营成本每年都在上升，而现在来自租金的收入流却急剧下降。

此外，诉讼称，保险费率正急剧上升，部分原因是冠状病毒引发的问题，这使得原告的处境更加艰难，原告的开支在不断上升，而他们的收入却在急剧下。