大华府房产抢手！11月首周成交量较去年翻倍

房产网站数据显示，大华府房产供不应求，10月有65.7%的房产买家需与他人竞争。（记者张筠 / 摄影）

房产网站Redfin公布最新数据显示，由于贷款利率降低，民众对居家生活质量的追求提高，近期大华府房产供不应求，10月有三分之二的房产收到多个报价，买家之间的竞争越来越激烈，房价也有持续增长趋势；Zillow房产网站也指，华府11月第一周售出的房产数量约是去年同期的一倍。

Redfin网站显示，10月大华府民众的购房意愿上升，65.7%的买家需与他人竞争，这让大华府成为全国「房产最抢手」地区的第五名，前四位为犹他州的盐湖城(Salt Lake City)、加州的圣地亚哥(San Diego)、旧金山(San Francisco)和德州的奥斯汀(Austin)。

房产网站Zillow的报告也显示，11月第一周，大华府地区售出的房产数量比去年同期增长了93.2%，售价中位数也比一年前增加10.3%。

Redfin表示，10月全国平均有56.8%的房产收到多份报价，市场上超过一半的房产面临多重竞争，已持续六个月；Redfin分析指，房产市场供不应求、买家竞争激烈的主要原因是贷款利率因疫情创新低，进入市场的房产减少，许多民众因疫情考虑换房或投资房产，以及远程办公带来的搬迁潮等。

买家竞争最激烈的是带院子、有车库且空间宽敞的独栋屋(single-family home)，这类房产的贷款利率降幅更大，且私人空间大，有利防疫；共有公寓(condo)的竞争情况稍好，但全国平均也有41.4%的共有公寓买家需竞争；Redfin表示，由于疫情期间民众更重视居家空间，公寓类房产的出售速度就没有独栋屋快。

根据Redfin数据，全国房产买家竞争最不激烈的地区为拉斯维加斯、迈阿密和芝加哥。