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美国20大城市的10月房价大涨近8%,改写六年来新高,图为今年3月宾州一栋待售房。(美联社)
美国20大城市的10月房价大涨近8%,改写六年来新高,显示超低房贷利率和买房需求增强。
美国29日公布的标普/凯斯席勒房价指数显示,全美20大城市的10月房价较去年同期跃涨7.95%,创2014年以来最高,也优于分析师预期的上涨6.95%;10月房价比9月上涨1.6%,为2013年4月以来最大。
这项报告指出,美国10月房价走高的原因,包括买家需求稳定增加、房屋供应吃紧,以及房贷利率处于低档。但房屋库存不足和房价飙升,可能会导致房市发展动能放缓,并促使一些买家打消购屋念头。
美国商务部上周公布,11月美国新屋销售增速为五个月来最小,与此同时,美国11月成房销售下滑,原因是现有房屋供应量创新低,市场供不应求。