房地美美国30年抵押贷款利率升至2.79％

本周美国长期抵押贷款利率上升，表明长期的创纪录低利率可能很快就会结束。

房屋贷款利率在上周触及新的纪录低点，因为在美国和全球经济持续受到冠状病毒大流行损害的持续背景下，今年开始了过去一年都在压制的利率增长。

抵押贷款买家房地美（Freddie Mac）周四报告称，基准的30年期固定利率房屋贷款的平均利率从上周的2.65％跃升至2.79％。相比之下，一年前同期比率为3.65％。

在寻求为抵押贷款再融资的房主中，受欢迎的15年期固定利率贷款的平均利率从2.16％升至2.23％。

长期债券收益率可能会影响抵押贷款和其他消费贷款的利率在本月正在攀升，原因是人们预期美国政府在大流行性救助上的支出将增加，并且随着越来越多的人接种COVID-19疫苗，经济即将面临复苏。

本周初10年期美国国债收益率短暂达到1.18％，这一比率高过了年初的0.90％和去年三月以来的最高水平高。

经济学家预测，今年抵押贷款利率将小幅上升。尽管这不太可能使炙手可热的房地产市场脱轨，但对于现阶段的购房者的这可能会变得更加艰难。所以下定决心的买房者，可能要尽快抓紧时机进行房屋购买了。