房产贷款
据华尔街日报讯,美国联邦储备委员会主席鲍威尔(Jerome Powell)表示,低收入社区贷款规定应扩大到覆盖所有提供消费信贷的公司,而不仅限于银行。
鲍威尔向全国社区再投资联盟(National Community Reinvestment Coalition)发表讲话时说:“相似的活动应该面临相似的监管。该联盟是一个公平贷款倡导组织。
美国总统拜登(Joe Biden)在去年的竞选活动中曾表示,他将推动扩大该法律,以覆盖非银行抵押贷款和保险公司。此举将需要立法。
鲍威尔之前的言论支持对有40多年历史的《社区再投资法》(Community Reinvestment Act)进行全面修订,以覆盖为个人借款人提供越来越多信贷的非银行机构,特别是在规模11万亿美元的抵押贷款市场。
这项1977年的法律要求银行为其分支机构周围所有收入水平的借款人提供服务,否则将面临增长方面的限制。该法律最初是为了解决银行不为穷人和少数民族社区服务这一问题。
虽然要由国会来决定如何使这部法律与时俱进,但鲍威尔称,无论放贷机构是什么种类,消费者都需要保护,低收入和中等收入社区都需要信贷支持。
根据Urban Institute的研究,非银行抵押贷款公司去年12月发放了所有政府支持的抵押贷款中的约80%,高于2014年底的约50%。这些公司目前不需要遵守《社区再投资法》中的规定。
目前,评估银行对《社区再投资法》的遵守情况基于一个复杂的公式,其中包括对购房者和小企业的贷款,以及在低收入地区的分支机构数量。评估得分不佳会使银行合并或开设新分支机构受限。(节选自华尔街日报)
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